- 物件PR :
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観光地の青島や、サーフスポットから程近くの人気高台住宅地「学園木花台」にある大手ハウスメーカー中古住宅です。
■積水ハウス様施工の軽量鉄骨住宅
■広い土地と広い建物でゆったりとお過ごし頂けます
■南向きなので日当たり良好です
■駐車場は強度の強い折半屋根カーポート
| 物件名 | 学園木花台南 中古戸建 | 築年月 | 1991/2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 中古戸建 |
間取 | 4LDK |
| 土地面積 | 279.49m² | 建物(専有)面積 | 153.34m² |
| 月々支払い例 | 64,901円 全額借入（頭金0、ボーナス払い0）、変動金利1.41%、40年返済の場合。 | ||
オススメポイント
宮崎市南部にある高台の住宅地「学園木花台」。宮崎大学を核とした日本で２番目の学園都市として、約30年ほど前に整備が完了した高台の住宅地です。人気観光地の青島や、サーフスポットから程近く、豊かな自然に包まれ、周辺に様々な店舗等が揃う事や宮崎空港へのアクセスも良い事から、現在は移住者も含めて人気のある住宅地となっています。また高台なので水害のリスクが低い事もこの人気に拍車をかけています。
今回の物件、土地は84坪、建物46坪超えの2階建てという土地も建物も広い物件。
大手ハウスメーカー「積水ハウス」施工の軽量鉄骨造ならではの高い耐久性と安定した品質が魅力。築35年ながら、しっかりとした造りで、長く安心してお住まいいただけます。
室内はゆったりとした間取りで、各居室に十分なスペースを確保し、収納も充実しています。日当たりやみず廻り動線にも配慮された設計で、毎日を快適にお過ごしいただけます。
全体的に各設備の交換が必要な時期になっていますが、この土地建物を新築の場合と比較すると格段にコストダウンできるので、リフォームもご提案させて頂きます。
ぜひご興味のある方はご内覧くださいませ。
今回の物件、土地は84坪、建物46坪超えの2階建てという土地も建物も広い物件。
大手ハウスメーカー「積水ハウス」施工の軽量鉄骨造ならではの高い耐久性と安定した品質が魅力。築35年ながら、しっかりとした造りで、長く安心してお住まいいただけます。
室内はゆったりとした間取りで、各居室に十分なスペースを確保し、収納も充実しています。日当たりやみず廻り動線にも配慮された設計で、毎日を快適にお過ごしいただけます。
全体的に各設備の交換が必要な時期になっていますが、この土地建物を新築の場合と比較すると格段にコストダウンできるので、リフォームもご提案させて頂きます。
ぜひご興味のある方はご内覧くださいませ。
物件詳細情報
| 物件番号 | 31231 | ||
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費 | 円 | 修繕積立金 | 円 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市学園木花台南 | ||
| 学校区 |
学園木花台小学校（350ｍ） 木花中学校（350ｍ） |
||
| 交通 | バス 徒歩2分(木花台南バス停) | ||
| 駐車場・駐車場区分・駐車場備考 | |||
| 現況 | 空家 | 引渡/入居時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
建物
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 計測方式 | |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 地上2階 | 建物階数（地下） | |
| 部屋階数 | 階 | ||
| 向き | バルコニー | m² | |
| 間取内容 | |||
土地
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地勢 | 高台 | 私道負担面積 | m² |
| セットバック | セットバック量 | m² | |
| 接道状況 | 一方 | 国土法届出 | |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | 16.5m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 接道間口2 | m | |
| 接道種別2 | 接道幅員2 | m | |
| 位置指定道路2 | |||
詳細地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
