- 物件PR :
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宮崎空港、青島までアクセスのしやすい本郷北方にある大和ハウス様施工の築浅軽量鉄骨住宅。
■築10年の大和ハウス様施工物件。程度良好でそのままお住まい頂けます。
■軽量鉄骨造りで耐震等級3、地震にも安心です。
■長期優良住宅仕様で住宅ローン減税も優遇措置が活用できます。
■駐車場4台可能。
■北東角地物件です。
| 物件名 | 本郷北方 中古戸建 | 築年月 | 2015.11 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,290万円 中古戸建 |
間取 | 4SLDK |
| 土地面積 | 179.57m² | 建物(専有)面積 | 106.14m² |
| 月々支払い例 | 88,743円 全額借入（頭金0、ボーナス払い0）、変動金利1.35%、40年返済の場合。 | ||
オススメポイント
本郷北方は、宮崎市南部にあるエリア。宮崎空港方面へもアクセスしやすく、周辺にはスーパー、ドラッグストア、学校、医療機関なども揃っていて、生活利便性が高いのに落ち着いた住環境ということで、ファミリー層にも人気のあるエリアです。また、近年観光地として人気の高い青島エリアへもアクセスがしやすい為、移住者の方も多くなっています。
今回の物件はこの本郷北方にあるダイワハウス様建築の物件。
ダイワハウス様が一帯を開発したエリアで、道路もきれいに整備されています。
軽量鉄骨の住宅は築10年で、外部も内部も状態が良い為リフォームの必要がなく、そのままでお住まい頂けます。
省エネ性、耐震性、維持管理の容易性など様々な基準をクリアした長期優良住宅仕様となっており、住宅ローン控除においても優遇措置がございます。
また、駐車場も４台駐車可能。EV充電スタンドもありますので、将来的に電気自動車やPHV車にお乗り換えご予定の方にもおすすめです。
建築費の高騰で土地と新築の総額が上がってきた現在、築浅のハウスメーカー住宅という賢い選択肢を、新築でお考えの方にもぜひ検討して頂きたいなと思います。
今回の物件はこの本郷北方にあるダイワハウス様建築の物件。
ダイワハウス様が一帯を開発したエリアで、道路もきれいに整備されています。
軽量鉄骨の住宅は築10年で、外部も内部も状態が良い為リフォームの必要がなく、そのままでお住まい頂けます。
省エネ性、耐震性、維持管理の容易性など様々な基準をクリアした長期優良住宅仕様となっており、住宅ローン控除においても優遇措置がございます。
また、駐車場も４台駐車可能。EV充電スタンドもありますので、将来的に電気自動車やPHV車にお乗り換えご予定の方にもおすすめです。
建築費の高騰で土地と新築の総額が上がってきた現在、築浅のハウスメーカー住宅という賢い選択肢を、新築でお考えの方にもぜひ検討して頂きたいなと思います。
物件詳細情報
| 物件番号 | 3658 | ||
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費 | 円 | 修繕積立金 | 円 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字本郷北方 | ||
| 学校区 |
本郷小学校（約1200m） 本郷中学校（約1200ｍ） |
||
| 交通 | バス 徒歩10分(津和田バス停) | ||
| 駐車場・駐車場区分・駐車場備考 | 空有 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡/入居時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
建物
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 計測方式 | |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 地上2階 | 建物階数（地下） | |
| 部屋階数 | 階 | ||
| 向き | 南 | バルコニー | m² |
| 間取内容 | |||
土地
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地勢 | 平坦 | 私道負担面積 | m² |
| セットバック | 無 | セットバック量 | m² |
| 接道状況 | 角地 | 国土法届出 | |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 北 | 接道間口2 | m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 6m |
| 位置指定道路2 | |||
詳細地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
