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宮崎市西部、高台の住宅地「江南」にある築7年の程度の良い中古住宅です。
■人気住宅地「江南」の築浅住宅
■駐車場4台可能（並列2台、縦列2台）
■水害リスクの低い高台住宅地
■江南小学校区域でお探しの方
| 物件名 | 江南 中古住宅 | 築年月 | 2017/1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 中古戸建 |
間取 | 3LDK |
| 土地面積 | 270.99m² | 建物(専有)面積 | 112.13m² |
| 月々支払い例 | 84668円 全額借入（頭金0、ボーナス払い0）、変動金利0.95%、40年返済の場合。 | ||
オススメポイント
「江南」は宮崎市西部にある高台の住宅地。1970年代から大淀川左岸の丘陵を開発したニュータウン。道路が整備された閑静な住宅地で、坂を下ると利便性の高い大塚の町があり、さらには1990年代に開発された花山手地域と接している事から、市立図書館等の施設も身近になり、宮崎市中心部へのアクセスの良さ等、利便性がさらに高まりました。
こちらの物件、江南では珍しい築7年の築浅中古住宅。江南は分譲された当時の建物が築40年程度になってきており、土地として売買されることが多い中、このくらいの築浅住宅が出るのは珍しく、高台にありがちな前面道路との高低差も無い、立地的にも恵まれた住宅です。
地元の大手工務店で作られた住宅はシックな外観。間口が広い為、とてもゆったりとした雰囲気を感じます。
間取りは3LDKですが、水廻りを考えた生活導線、収納、遊び心のある2階ホール等、良く考えられた間取りです。生活がしやすい事はもちろん、お子様の気配がどこでも感じられるような、そんな温かさを間取りから感じ取れます。
程度も良く、リフォームはハウスクリーニングで十分。駐車場もカーポート部分に並列2台、縦列で別に2台の計4台停められる広さ。
立地良し、建物良しの至れり尽くせりな中古住宅です。
居住中ではありますが、比較的ご内覧はできやすい状況ですので、この地域でお探しの方にはぜひお薦めしたい物件です。
※オーナー様居住中ですので、ご内覧には日程調整が必要です。早めのご連絡をお願い致します。
こちらの物件、江南では珍しい築7年の築浅中古住宅。江南は分譲された当時の建物が築40年程度になってきており、土地として売買されることが多い中、このくらいの築浅住宅が出るのは珍しく、高台にありがちな前面道路との高低差も無い、立地的にも恵まれた住宅です。
地元の大手工務店で作られた住宅はシックな外観。間口が広い為、とてもゆったりとした雰囲気を感じます。
間取りは3LDKですが、水廻りを考えた生活導線、収納、遊び心のある2階ホール等、良く考えられた間取りです。生活がしやすい事はもちろん、お子様の気配がどこでも感じられるような、そんな温かさを間取りから感じ取れます。
程度も良く、リフォームはハウスクリーニングで十分。駐車場もカーポート部分に並列2台、縦列で別に2台の計4台停められる広さ。
立地良し、建物良しの至れり尽くせりな中古住宅です。
居住中ではありますが、比較的ご内覧はできやすい状況ですので、この地域でお探しの方にはぜひお薦めしたい物件です。
※オーナー様居住中ですので、ご内覧には日程調整が必要です。早めのご連絡をお願い致します。
物件詳細情報
| 物件番号 | 31116 | ||
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費 | 円 | 修繕積立金 | 円 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市江南2丁目 | ||
| 学校区 |
江南小学校 大塚中学校 |
||
| 交通 | バス 徒歩1分(中宝塚バス停) | ||
| 駐車場・駐車場区分・駐車場備考 | 空有 | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡/入居時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
建物
| 建物構造 | 木造 | 計測方式 | |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 地上2階 | 建物階数（地下） | |
| 部屋階数 | 階 | ||
| 向き | バルコニー | m² | |
| 間取内容 | |||
土地
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地勢 | 高台 | 私道負担面積 | m² |
| セットバック | セットバック量 | m² | |
| 接道状況 | 一方 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | 16m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 接道間口2 | m | |
| 接道種別2 | 接道幅員2 | m | |
| 位置指定道路2 | |||
その他
| 設備・条件 | |||
|---|---|---|---|
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
詳細地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
