- 物件PR :
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宮崎市西部高台の住宅地「生目台」にある、和の佇まいが素敵な平屋住宅。
■純和風の趣深い造りが印象的
■高台で水害リスクの低い「生目台」
■生活のしやすい平屋
■駐車場は現況１台ですが、増設可能です
| 物件名 | 生目台西 中古戸建 | 築年月 | 1991/3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 中古戸建 |
間取 | 4DK |
| 土地面積 | 320.40m² | 建物(専有)面積 | 118.90m² |
| 月々支払い例 | 69,430円 全額借入（頭金0、ボーナス払い0）、変動金利0.95%、40年返済の場合。 | ||
オススメポイント
「生目台」は宮崎市西部にある高台の住宅地。1980年代後半から分譲された大規模ニュータウンで、広い公園、道路が整備された閑静な住宅地で、坂を下ると利便性の高い大塚町の町が広がります。学校を含む子育て環境、利便性、水害リスクの低さ等、総合的にバランスが良く、今でも宮崎市の中で人気の高い住宅地の一つです。
今回の物件は生目台西にある純和風の平屋住宅。畳をフローリングに変更したりといったリフォームはされていますが、造りや佇まいは静かな空気の流れる和の家そのもの。南側からの障子越しの柔らかい光、美しい欄間等の建具達が凛とした雰囲気を醸し出し、より一層この空間を素敵なものへとしています。メンテナンスも適時されており、小さな庭にはたくさんの種類の植物たちが今も生き生きと暮らしています。建築時から売主様が大切にこの家を愛してこられたのだなと、入ってすぐにわかる物件です。
西側には4ｍの歩道があり、東南角地という立地に建てられ、適度なプライバシー感が保てます。
駐車場は現況1台ですが、増設は可能。
設備等の交換をしてこのままの空間を維持しても、リノベーションでこの雰囲気をより高めても良い、そんなポテンシャルの高い住居だと思います。
今回の物件は生目台西にある純和風の平屋住宅。畳をフローリングに変更したりといったリフォームはされていますが、造りや佇まいは静かな空気の流れる和の家そのもの。南側からの障子越しの柔らかい光、美しい欄間等の建具達が凛とした雰囲気を醸し出し、より一層この空間を素敵なものへとしています。メンテナンスも適時されており、小さな庭にはたくさんの種類の植物たちが今も生き生きと暮らしています。建築時から売主様が大切にこの家を愛してこられたのだなと、入ってすぐにわかる物件です。
西側には4ｍの歩道があり、東南角地という立地に建てられ、適度なプライバシー感が保てます。
駐車場は現況1台ですが、増設は可能。
設備等の交換をしてこのままの空間を維持しても、リノベーションでこの雰囲気をより高めても良い、そんなポテンシャルの高い住居だと思います。
物件詳細情報
| 物件番号 | 31619 | ||
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費 | 円 | 修繕積立金 | 円 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市生目台西１丁目 | ||
| 学校区 |
生目台西小学校 生目台中学校 |
||
| 交通 | バス 徒歩3分(生目台西バス停) | ||
| 駐車場・駐車場区分・駐車場備考 | 空有 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡/入居時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
建物
| 建物構造 | 木造 | 計測方式 | |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 地上1階 | 建物階数（地下） | |
| 部屋階数 | 階 | ||
| 向き | バルコニー | m² | |
| 間取内容 | |||
土地
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 地勢 | 高台 | 私道負担面積 | m² |
| セットバック | 無 | セットバック量 | m² |
| 接道状況 | 角地 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | 19.5m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 東 | 接道間口2 | 15.5m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 4m |
| 位置指定道路2 | |||
その他
| 設備・条件 | |||
|---|---|---|---|
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
