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宮崎市西部の高台の人気住宅地「生目台」にある、手頃な中古住宅。
■高台の閑静な住宅地「生目台」
■手頃な金額で、リノベーション向き物件
■駐車場は現況１台ですが、並列で増設可能です。
| 物件名 | 生目台東 中古戸建 | 築年月 | 1988/11 |
|---|---|---|---|
| 価格 | ご成約済 中古戸建 |
間取 | 5LDK |
| 土地面積 | 209.67m² | 建物(専有)面積 | 113.04m² |
| 月々支払い例 | |||
オススメポイント
「生目台」は宮崎市西部にある高台の住宅地。1980年代後半から分譲された大規模ニュータウンで、広い公園、道路が整備された閑静な住宅地で、坂を下ると利便性の高い大塚町の町が広がります。学校を含む子育て環境、利便性、水害リスクの低さ等、総合的にバランスが良く、今でも宮崎市の中で人気の高い住宅地の一つです。
本物件はその生目台の端に位置します。端にあるという事は、向かいに建物が建っていないという事。それは、南からのたっぷりの採光、窓際に立った時に他人の家が無いという開放感をを意味し、想像以上の快適性を得られるはずです。
建物は木造の築35年、間取りも今では少し使いづらい間取りになっており、長く住む為には間取り変更、外装、内装ともに本格的な改修が必要です。ただ、建物、立地による雰囲気が「なんとなく」良く、この「なんとなく」が、快適に暮らしていくためにとても大切なファクターだという気がします。この「なんとなく」を利用しながら、自身がイメージする暮らしへ向けた改修がとても楽しみになる物件です。
駐車場は現況1台ですが、庭部分に十分増設するスペースがあり、並列で2台分の増設が可能です。リノベーションにご興味ある方にはとても良い物件だと思います。
本物件はその生目台の端に位置します。端にあるという事は、向かいに建物が建っていないという事。それは、南からのたっぷりの採光、窓際に立った時に他人の家が無いという開放感をを意味し、想像以上の快適性を得られるはずです。
建物は木造の築35年、間取りも今では少し使いづらい間取りになっており、長く住む為には間取り変更、外装、内装ともに本格的な改修が必要です。ただ、建物、立地による雰囲気が「なんとなく」良く、この「なんとなく」が、快適に暮らしていくためにとても大切なファクターだという気がします。この「なんとなく」を利用しながら、自身がイメージする暮らしへ向けた改修がとても楽しみになる物件です。
駐車場は現況1台ですが、庭部分に十分増設するスペースがあり、並列で2台分の増設が可能です。リノベーションにご興味ある方にはとても良い物件だと思います。
物件詳細情報
| 物件番号 | 30888 | ||
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費 | 円 | 修繕積立金 | 円 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市3丁目 | ||
| 学校区 |
生目台東小学校（約825ｍ） 生目台中学校（約1024ｍ） |
||
| 交通 | バス 徒歩8分(生目台東3丁目バス停) | ||
| 駐車場・駐車場区分・駐車場備考 | 空有 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡/入居時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
建物
| 建物構造 | 木造 | 計測方式 | |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 地上2階 | 建物階数（地下） | |
| 部屋階数 | 階 | ||
| 向き | バルコニー | m² | |
| 間取内容 | |||
土地
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地勢 | 高台 | 私道負担面積 | m² |
| セットバック | 無 | セットバック量 | m² |
| 接道状況 | 一方 | 国土法届出 | |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | 13.5m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 接道間口2 | m | |
| 接道種別2 | 接道幅員2 | m | |
| 位置指定道路2 | |||
その他
| 設備・条件 | |||
|---|---|---|---|
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
詳細地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
