生目台西 伸びやかな敷地のあるおうち

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宮崎市西部の高台の住宅地「生目台」にある、ハウスメーカー造り軽量鉄骨の中古住宅です。

 

■積水ハウス様施工の軽量鉄骨造り

■水廻りが以前リフォームされており、そのままご利用いただけます。

■100坪を超える広い敷地で、ゆったりとした環境をお探しの方へおすすめです

物件名 生目台西 中古戸建 築年月 1992/12
価格
2,590万円
中古戸建
間取
4SLDK
土地面積 334.9m² 建物(専有)面積 113.85m²
月々支払い例64,879円 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利0.95%、40年返済の場合。
生目台西 中古戸建
1階にLDK、和室、2階に洋室×2、和室×1の4LDK 南側に大きな庭を擁した伸びやかな空間 耐震性の高い積水ハウス施工の軽量鉄骨造り。 北西側からの外観。 玄関ドアは清潔感のある白い扉。ご予算に余裕があれば、交換しても良いかもしれません。 玄関内。建具等は交換して雰囲気を変えると良いと思います。建具のデザインがポイントですね。 広いリビングではないですが、明るいお部屋。キッチンの吊り棚は解体して開放感を出したいですね。 床の状態は悪くないですが、やはり無垢床にして快適性を上げたいです。 キッチンは近年リフォームされており、そのまま利用しても良いですし、扉材のみ交換しても良いと思います。 IHもそのままご利用いただけます。 和室にはサンルームが新設されているので、ご夫婦の寝室にしても最適かなと思います。 サンルーム、とにかく広いです! 脱衣スペース。 ユニットバスはリフォームされているので、クリーニングで十分です。 トイレはリフォームされていますが、手洗いも含めて交換したいですね 2階ホール部分 2階南西洋室 2階中部屋洋室 2階南東和室は、WICも付いているのでご夫婦の寝室に最適です。 2階南東和室にあるWIC 2階納戸 広い敷地は色々と使い道が広がりそう 駐車場は並列2台です。

オススメポイント

「生目台」は宮崎市西部にある高台の住宅地。1980年代後半から分譲された大規模ニュータウンで、広い公園、道路が整備された閑静な住宅地で、坂を下ると利便性の高い大塚町の町が広がります。学校を含む子育て環境、利便性、水害リスクの低さ等、総合的にバランスが良く、今でも宮崎市の中で人気の高い住宅地の一つです。

本物件の特徴は、何より100坪を超える広い敷地が印象的。角地にある台形型の敷地は様々な箇所に余裕をもたらし、とりわけ伸びやかに広がる庭が気持ちの良い空間。お子様が遊んでいる様子を、リビングから覗き見る、そんな光景が目に浮かぶようです。
この広い敷地にある建物は、積水ハウス様施工の軽量鉄骨造り。耐震性が高い住宅はこれまでオーナー様によって適時メンテナンスされ、とても良い状態に保たれています。水廻りは近年交換されており、クリーニングでそのままご利用いただけるレベル。クロスや床材等、築年を感じる内装は、快適性を含めてこの際にきちんと手を入れてあげたい所です。

手を入れるべき点はありますが、この広い敷地、質の高い建物を手を入れて住み続ける事は、経済的にも、ご家族にとっても素敵な事だと思います。

物件詳細情報

物件番号 30668
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市生目台西5丁目
学校区 生目台西小学校(令和7年4月より生目台東小学校と統合予定) 生目台中学校
交通 バス 徒歩6分(生目台西バス停)
駐車場・駐車場区分・駐車場備考 空有
現況 空家 引渡/入居時期 即時
取引態様 仲介

建物

建物構造 軽量鉄骨 計測方式
建物階数(地上) 地上2階 建物階数(地下)
部屋階数
向き バルコニー
間取内容

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
建ぺい率 40% 容積率 %
地勢 高台 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 角地 国土法届出 不要
接道方向1 接道間口1 m
接道種別1 公道 接道幅員1 6m
位置指定道路1
接道方向2 西 接道間口2 m
接道種別2 公道 接道幅員2 6m
位置指定道路2

その他

設備・条件
自社物 状態 売出中

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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