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高岡町の閑静な住宅地「倉岡ニュータウン」にある、和の雰囲気が素敵な平屋住宅です。
■築15年の雰囲気ある平屋住宅
■開放感ある天井高のリビングは気持ちの良い空間
■太陽光発電設置で経済的です
■ハザードマップ外で水害等も安心な立地です
| 物件名 | 高岡町（倉岡ニュータウン） 中古戸建 | 築年月 | 2010/4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,485万円 中古戸建 |
間取 | 4LDK |
| 土地面積 | 249.50m² | 建物(専有)面積 | 111.00m² |
| 月々支払い例 | 67,764円 全額借入（頭金0、ボーナス払い0）、変動金利1.41%、40年返済の場合。 | ||
オススメポイント
宮崎市高岡町は、2006年に宮崎市に編入されるまで、古くからの東諸県郡の中心地であり、歴史のある地域。武家屋敷などの街並みが残る高岡町中心は落ち着いた雰囲気で、宮崎市中心からも車で約30分程度で通える為、程よい距離感でのびのびと暮らしたい方が好まれる地域です。
この高岡にある倉岡ニュータウンは、穏やかな自然環境の中に広がる、計画的に整備された住宅地です。周囲には緑が多く、四季の移ろいを身近に感じながら、落ち着いた暮らしを実現できます。
今回の物件は倉岡ニュータウンの自然環境にふさわしい建物。
今は珍しくなった真壁工法による建物で、柱や梁を存分に見せ、床板も杉無垢材、天高のあるリビング空間はとても雰囲気のある空間が広がります。
懐かしさを感じる空間から、人工芝を敷かれた程よい広さの庭を見ているだけで何となく心が落ち着くよう。
玄関から階段を上がらずに各空間へ行ける平屋ならではの動線もやはり魅力的。
メンテナンスとしては、まずハウスクリーニングは必須で、床材は塗装が剥がれている箇所が多く、このままでもそれはそれで良いのですが、少しきれいにしようと思ったら、塗装直し、もしくは研磨して杉材の素肌を表してあげるとより明るい空間になると思います。
現在空き家ですので、いつでもご内覧可能。
周囲が緑で囲まれた閑静な住宅地、この環境にふさわしい建物だと思います。
この高岡にある倉岡ニュータウンは、穏やかな自然環境の中に広がる、計画的に整備された住宅地です。周囲には緑が多く、四季の移ろいを身近に感じながら、落ち着いた暮らしを実現できます。
今回の物件は倉岡ニュータウンの自然環境にふさわしい建物。
今は珍しくなった真壁工法による建物で、柱や梁を存分に見せ、床板も杉無垢材、天高のあるリビング空間はとても雰囲気のある空間が広がります。
懐かしさを感じる空間から、人工芝を敷かれた程よい広さの庭を見ているだけで何となく心が落ち着くよう。
玄関から階段を上がらずに各空間へ行ける平屋ならではの動線もやはり魅力的。
メンテナンスとしては、まずハウスクリーニングは必須で、床材は塗装が剥がれている箇所が多く、このままでもそれはそれで良いのですが、少しきれいにしようと思ったら、塗装直し、もしくは研磨して杉材の素肌を表してあげるとより明るい空間になると思います。
現在空き家ですので、いつでもご内覧可能。
周囲が緑で囲まれた閑静な住宅地、この環境にふさわしい建物だと思います。
物件詳細情報
| 物件番号 | 35455 | ||
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費 | 円 | 修繕積立金 | 円 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市糸原 | ||
| 学校区 |
倉岡小学校 宮崎北中学校 |
||
| 交通 | バス | ||
| 駐車場・駐車場区分・駐車場備考 | 空有 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡/入居時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
建物
| 建物構造 | 木造 | 計測方式 | |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 地上1階 | 建物階数（地下） | |
| 部屋階数 | 階 | ||
| 向き | バルコニー | m² | |
| 間取内容 | |||
土地
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地勢 | 高台 | 私道負担面積 | m² |
| セットバック | 無 | セットバック量 | m² |
| 接道状況 | 一方 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 接道間口2 | m | |
| 接道種別2 | 接道幅員2 | m | |
| 位置指定道路2 | |||
詳細地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
