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宮崎市南部にある高台の住宅地「月見ヶ丘」の和風平屋住宅です。
■好まれる平屋住宅で収納も十分な間取り
■高台の住宅地なので災害リスクの低い立地です
■宮崎南小学校まで徒歩３分、ニトリモールまで徒歩７分
■駐車場は現状縦列２台ですが、増設可能です
| 物件名 | 月見ヶ丘 中古戸建 | 築年月 | 1994/9 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 中古戸建 |
間取 | 4SLDK |
| 土地面積 | 266.66m² | 建物(専有)面積 | 119.37m² |
| 月々支払い例 | 61,475円 全額借入（頭金0、ボーナス払い0）、変動金利1.3%、40年返済の場合。 | ||
オススメポイント
「月見ヶ丘」は宮崎市南部にある高台の住宅地。約半世紀前に分譲された住宅地ですが、バスターミナルのある宮交シティ、南宮崎駅、宮崎空港などの様々な交通アクセスの良さ、住宅地周辺にスーパーや家電量販店、ショッピングモール等の便利な大型店舗が建ち並び、利便性がありながらも高台で水害のリスクが低く、建替え等が頻繁に行われている活気ある住宅地となっています。
今回の物件は、趣のある和風平屋建て、築30年の落ち着いた住まいです。
本瓦の３連の切妻屋根が特徴的な外観で、和の雰囲気が好きな方にとっては目を引く存在。
80坪を超える敷地ならではの平屋は、生活のしやすさだけでなく、将来の介護やシニア世代にも安心でき、2階の荷重が無い為、構造的に安定しており地震に対する安全性が高い、メンテナンスが比較的容易といった面が平屋のメリットと言えます。
メンテナンスもきれいにされておりますが、そこは築30年。水回り設備の経年劣化はもちろん、4SDKという間取り、和室の畳がメインの空間というのは現代の生活では少し使いづらいかもしれません。逆に考えれば、リノベーション前提で間取り変更等考えれば、この和の平屋という代えられないメリットをそのまま生かすことができます。
災害リスクの低い高台の住宅地で平屋を、という方にぜひお薦めしたい物件です。
今回の物件は、趣のある和風平屋建て、築30年の落ち着いた住まいです。
本瓦の３連の切妻屋根が特徴的な外観で、和の雰囲気が好きな方にとっては目を引く存在。
80坪を超える敷地ならではの平屋は、生活のしやすさだけでなく、将来の介護やシニア世代にも安心でき、2階の荷重が無い為、構造的に安定しており地震に対する安全性が高い、メンテナンスが比較的容易といった面が平屋のメリットと言えます。
メンテナンスもきれいにされておりますが、そこは築30年。水回り設備の経年劣化はもちろん、4SDKという間取り、和室の畳がメインの空間というのは現代の生活では少し使いづらいかもしれません。逆に考えれば、リノベーション前提で間取り変更等考えれば、この和の平屋という代えられないメリットをそのまま生かすことができます。
災害リスクの低い高台の住宅地で平屋を、という方にぜひお薦めしたい物件です。
物件詳細情報
| 物件番号 | 35142 | ||
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費 | 円 | 修繕積立金 | 円 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市月見ヶ丘５丁目 | ||
| 学校区 |
宮崎南小学校 赤江中学校 |
||
| 交通 | バス 徒歩4分(池の上バス停) | ||
| 駐車場・駐車場区分・駐車場備考 | 空有 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡/入居時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
建物
| 建物構造 | 木造 | 計測方式 | |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 地上1階 | 建物階数（地下） | |
| 部屋階数 | 階 | ||
| 向き | バルコニー | m² | |
| 間取内容 | |||
土地
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地勢 | 高台 | 私道負担面積 | m² |
| セットバック | 無 | セットバック量 | m² |
| 接道状況 | 一方 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | 7.9m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 接道間口2 | m | |
| 接道種別2 | 接道幅員2 | m | |
| 位置指定道路2 | |||
その他
| 設備・条件 | |||
|---|---|---|---|
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
詳細地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
