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宮崎市南部にある高台の住宅地「月見ヶ丘」の新築平屋です。
■平屋の新築で、すぐにお住まい頂けます。
■利便性高い「月見ヶ丘」
■水害リスクの低い高台住宅地
■無垢床仕様の温かな空間
| 物件名 | 月見ヶ丘 新築戸建て | 築年月 | 2023/8/1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 新築戸建 |
間取 | 3SLDK |
| 土地面積 | 173.10m² | 建物(専有)面積 | 80.43m² |
| 月々支払い例 | 89,678円 全額借入（頭金0、ボーナス払い0）、変動金利0.95%、40年返済の場合。 | ||
オススメポイント
「月見ヶ丘」は宮崎市南部にある高台の住宅地。約半世紀前に分譲された住宅地ですが、バスターミナルのある宮交シティ、南宮崎駅、宮崎空港などの様々な交通アクセスの良さ、住宅地周辺にスーパーや家電量販店、ショッピングモール等の便利な大型店舗が建ち並び、利便性がありながらも高台で水害のリスクが低く、建替え等が頻繁に行われている活気ある住宅地となっています。
今回の物件はこの月見ヶ丘に建つ新築の建物。コンパクトな平屋は24.3坪と決して広くはありませんが、中庭を配した3LDKの間取りで開放感があり、平屋ならではの生活のしやすさを実感することができます。
スペックも高く、硬質ウレタンフォーム吹付断熱、高性能ハイブリッド窓を採用し、断熱性能は十分、建売には珍しく無垢材を使用した床で空間の質の高さを実現しています。
また、エアコン、家具、照明付きとなっているので、お引越し後のご予算を考えずにすぐにお住まい頂ける住宅です。
随時ご内覧できますので、お気軽にお声がけくださいませ。
今回の物件はこの月見ヶ丘に建つ新築の建物。コンパクトな平屋は24.3坪と決して広くはありませんが、中庭を配した3LDKの間取りで開放感があり、平屋ならではの生活のしやすさを実感することができます。
スペックも高く、硬質ウレタンフォーム吹付断熱、高性能ハイブリッド窓を採用し、断熱性能は十分、建売には珍しく無垢材を使用した床で空間の質の高さを実現しています。
また、エアコン、家具、照明付きとなっているので、お引越し後のご予算を考えずにすぐにお住まい頂ける住宅です。
随時ご内覧できますので、お気軽にお声がけくださいませ。
物件詳細情報
| 物件番号 | 30999 | ||
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費 | 円 | 修繕積立金 | 円 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市月見ヶ丘6丁目 | ||
| 学校区 |
宮崎南小学校（約300m） 赤江中学校（約150m） |
||
| 交通 | バス 徒歩5分(月見ヶ丘6丁目バス停) | ||
| 駐車場・駐車場区分・駐車場備考 | |||
| 現況 | 空家 | 引渡/入居時期 | 即時 |
| 取引態様 | |||
建物
| 建物構造 | 木造 | 計測方式 | |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 地上1階 | 建物階数（地下） | |
| 部屋階数 | 階 | ||
| 向き | バルコニー | m² | |
| 間取内容 | |||
土地
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地勢 | 高台 | 私道負担面積 | m² |
| セットバック | 無 | セットバック量 | m² |
| 接道状況 | 一方 | 国土法届出 | |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | 10.12m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 5m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 接道間口2 | m | |
| 接道種別2 | 接道幅員2 | m | |
| 位置指定道路2 | |||
その他
| 設備・条件 | |||
|---|---|---|---|
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
詳細地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
