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宮崎市西部の人気高台住宅地「江南」にある程度が良好な中古住宅です。
■高台「江南」なので水害リスクが低いです
■2階にリビングを配した特徴的な間取り
■落ち着いたシックな印象の内装
■各収納も充実しています
| 物件名 | 江南 中古戸建 | 築年月 | 2004/4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 中古戸建 |
間取 | 3SLDK |
| 土地面積 | 161.25m² | 建物(専有)面積 | 92.74m² |
| 月々支払い例 | 79,650円 全額借入（頭金0、ボーナス払い0）、変動金利1.3%、40年返済の場合。 | ||
オススメポイント
「江南」は宮崎市西部にある高台の住宅地。1970年代から大淀川左岸の丘陵を開発したニュータウン。道路が整備された閑静な住宅地で、坂を下ると利便性の高い大塚の町があり、さらには1990年代に開発された花山手地域と接している事から、市立図書館等の施設も身近になり、宮崎市中心部へのアクセスの良さ等、利便性がさらに高まりました。
この「江南」にある築20年の住宅、一言で言うと面白い建物です。
隣家との距離の近い住宅地である事から、2階にリビングと子供部屋を配してプライバシーを確保し、天井の梁が印象的な開放感あるリビングには遊び心のあるロフトも設けています。
大きな窓からは明るい自然光が差し込み、リビングと一体化されたテラスがとても心地よい空間を演出しています。
1階には2つの洋室と浴室・洗面台・トイレの水廻りが一並びに配置されております。トイレが浴室と一緒である事を嫌がる方も多いですが、こちらの物件の場合はリビングのある2階にもトイレがあり、1階のトイレは緊急的な使い方になると思うので心配いりません。
外観は白を基調とした清潔感のある仕上がり、駐車場にはカーポートも完備されて大切なお車を雨や日差しから守ります。
特徴的な間取りの建物ですので、どなたでもというわけではありませんが、便利で水害にも強い「江南」という地域に、程度も良好な中古住宅をお探しの方にご覧頂きたい物件です。
この「江南」にある築20年の住宅、一言で言うと面白い建物です。
隣家との距離の近い住宅地である事から、2階にリビングと子供部屋を配してプライバシーを確保し、天井の梁が印象的な開放感あるリビングには遊び心のあるロフトも設けています。
大きな窓からは明るい自然光が差し込み、リビングと一体化されたテラスがとても心地よい空間を演出しています。
1階には2つの洋室と浴室・洗面台・トイレの水廻りが一並びに配置されております。トイレが浴室と一緒である事を嫌がる方も多いですが、こちらの物件の場合はリビングのある2階にもトイレがあり、1階のトイレは緊急的な使い方になると思うので心配いりません。
外観は白を基調とした清潔感のある仕上がり、駐車場にはカーポートも完備されて大切なお車を雨や日差しから守ります。
特徴的な間取りの建物ですので、どなたでもというわけではありませんが、便利で水害にも強い「江南」という地域に、程度も良好な中古住宅をお探しの方にご覧頂きたい物件です。
物件詳細情報
建物
| 建物構造 | 木造 | 計測方式 | |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 地上2階 | 建物階数（地下） | |
| 部屋階数 | 階 | ||
| 向き | バルコニー | m² | |
| 間取内容 | |||
土地
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地勢 | 高台 | 私道負担面積 | m² |
| セットバック | 無 | セットバック量 | m² |
| 接道状況 | 一方 | 国土法届出 | |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 5m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 接道間口2 | m | |
| 接道種別2 | 接道幅員2 | m | |
| 位置指定道路2 | |||
詳細地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
