- 物件PR :
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発展著しい清武町加納にある築４年の中古住宅です。
・地元工務店施工の自然素材住宅
・築4年の美邸
・2階LDK＋1階大型ストッカーの個性的な間取り
・太陽光発電システム搭載
・駐車3台以上可能
・加納小学校まで徒歩15分
| 物件名 | 清武町加納 中古戸建 | 築年月 | 2022/10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,250万円 中古戸建 |
間取 | 2SLDK |
| 土地面積 | 168.14m² | 建物(専有)面積 | 92.74m² |
| 月々支払い例 | 98,083円 全額借入（頭金0、ボーナス払い0）、変動金利1.41%、40年返済の場合。 | ||
オススメポイント
宮崎市中心部に近い清武町加納は、高台の閑静な住宅地になっている為、水害リスクが低く、加納バイパス沿いに生活に便利な様々な施設や店舗が並ぶ活気がある事から、とりわけ人気の高い住宅地となっています。
この加納に、地元工務店が自然素材をふんだんに使用して建築した築4年の中古住宅が登場しました。木の温もりや質感を感じられる室内は、時間が経つほどに愛着が深まる、心地よい住空間です。
最大の特徴は、陽当たりと開放感を重視した2階LDK。周囲の視線を気にせず、明るい光と風を感じながら家族団らんの時間を過ごせます。また、1階には大容量のストッカーを備え、アウトドア用品や季節物、防災用品などもすっきり収納。暮らしやすさを考えた、他にはない間取りとなっています。
さらに、太陽光発電システムを搭載しており、毎月の光熱費を抑えながら環境にも配慮。築4年と築浅のため、室内外ともに状態が良く、そのまま快適にお住まいいただけます。
駐車スペースは3台以上を確保しており、ご家族で複数台所有の方や来客時も安心。加納小学校まで徒歩15分と、お子さまの通学にも配慮された立地です。
自然素材ならではの温もり、開放的な2階リビング、収納力、そして省エネ性能を兼ね備えた一邸。既成概念にとらわれない住まいをお探しの方に、ぜひ一度ご覧いただきたいおすすめ物件です。
この加納に、地元工務店が自然素材をふんだんに使用して建築した築4年の中古住宅が登場しました。木の温もりや質感を感じられる室内は、時間が経つほどに愛着が深まる、心地よい住空間です。
最大の特徴は、陽当たりと開放感を重視した2階LDK。周囲の視線を気にせず、明るい光と風を感じながら家族団らんの時間を過ごせます。また、1階には大容量のストッカーを備え、アウトドア用品や季節物、防災用品などもすっきり収納。暮らしやすさを考えた、他にはない間取りとなっています。
さらに、太陽光発電システムを搭載しており、毎月の光熱費を抑えながら環境にも配慮。築4年と築浅のため、室内外ともに状態が良く、そのまま快適にお住まいいただけます。
駐車スペースは3台以上を確保しており、ご家族で複数台所有の方や来客時も安心。加納小学校まで徒歩15分と、お子さまの通学にも配慮された立地です。
自然素材ならではの温もり、開放的な2階リビング、収納力、そして省エネ性能を兼ね備えた一邸。既成概念にとらわれない住まいをお探しの方に、ぜひ一度ご覧いただきたいおすすめ物件です。
物件詳細情報
| 物件番号 | 33512 | ||
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費 | 円 | 修繕積立金 | 円 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市清武町加納甲 | ||
| 学校区 |
加納小学校（約1200m） 加納中学校（約450m） |
||
| 交通 | バス 徒歩3分(池田バス停) | ||
| 駐車場・駐車場区分・駐車場備考 | |||
| 現況 | 空家 | 引渡/入居時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
建物
| 建物構造 | 木造 | 計測方式 | |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 地上2階 | 建物階数（地下） | |
| 部屋階数 | 階 | ||
| 向き | バルコニー | m² | |
| 間取内容 | |||
土地
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地勢 | 高台 | 私道負担面積 | m² |
| セットバック | 無 | セットバック量 | m² |
| 接道状況 | 角地 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 北 | 接道間口2 | m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 6m |
| 位置指定道路2 | |||
詳細地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
