- 物件PR :
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宮崎空港、青島までアクセスのしやすい本郷北方にある大和ハウス様施工の築浅軽量鉄骨住宅。
■築11年の大和ハウス様施工物件。
■軽量鉄骨造りで耐震等級3、地震にも安心です。
■東側には建物が無く、南からの日当たりも良好
■駐車場4台可能。
| 物件名 | 本郷北方 中古戸建 | 築年月 | 2015/11 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 中古戸建 |
間取 | 4LDK |
| 土地面積 | 188.05m² | 建物(専有)面積 | 105.25m² |
| 月々支払い例 | 97,625円 全額借入（頭金0、ボーナス払い0）、変動金利1.41%、40年返済の場合。 | ||
オススメポイント
本郷北方は、宮崎市南部にあるエリア。宮崎空港方面へもアクセスしやすく、周辺にはスーパー、ドラッグストア、学校、医療機関なども揃っていて、生活利便性が高いのに落ち着いた住環境ということで、ファミリー層にも人気のあるエリアです。また、近年観光地として人気の高い青島エリアへもアクセスがしやすい為、移住者の方も多くなっています。
今回の物件はこの本郷北方にあるダイワハウス様建築の物件。
ダイワハウス様が一帯を開発したエリアで、道路もきれいに整備されています。
本物件で特徴なのは、東側に水路がある事でより開放感のある角地になっている事。
道路は一方向のみの接道になりますが、水路がある事で隣家との距離もあり、とにかく日当たりの良さが目立ちます。
もちろん建物はダイワハウス様施工で住宅性能評価も取得済み。
性能評価が全てではありませんが、災害の多いこの時代に目に見える数字はやはり安心材料です。
内部の状態は良く、ハウスクリーニングのみで十分お住まい頂けます。
安心な住宅に住みたいという方におすすめの物件です。
※オーナー様居住中の為、ご内覧のご希望は早めにお知らせください。
今回の物件はこの本郷北方にあるダイワハウス様建築の物件。
ダイワハウス様が一帯を開発したエリアで、道路もきれいに整備されています。
本物件で特徴なのは、東側に水路がある事でより開放感のある角地になっている事。
道路は一方向のみの接道になりますが、水路がある事で隣家との距離もあり、とにかく日当たりの良さが目立ちます。
もちろん建物はダイワハウス様施工で住宅性能評価も取得済み。
性能評価が全てではありませんが、災害の多いこの時代に目に見える数字はやはり安心材料です。
内部の状態は良く、ハウスクリーニングのみで十分お住まい頂けます。
安心な住宅に住みたいという方におすすめの物件です。
※オーナー様居住中の為、ご内覧のご希望は早めにお知らせください。
物件詳細情報
| 物件番号 | 36200 | ||
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費 | 円 | 修繕積立金 | 円 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字本郷北方 | ||
| 学校区 |
本郷小学校（約1300ｍ） 本郷中学校（約1280ｍ） |
||
| 交通 | バス 徒歩10分(津和田バス停) | ||
| 駐車場・駐車場区分・駐車場備考 | 空有 | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡/入居時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般 | ||
建物
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 計測方式 | |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 地上2階 | 建物階数（地下） | |
| 部屋階数 | 階 | ||
| 向き | バルコニー | m² | |
| 間取内容 | |||
土地
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地勢 | 平坦 | 私道負担面積 | m² |
| セットバック | 無 | セットバック量 | m² |
| 接道状況 | 一方 | 国土法届出 | |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 接道間口2 | m | |
| 接道種別2 | 接道幅員2 | m | |
| 位置指定道路2 | |||
その他
| 設備・条件 | |||
|---|---|---|---|
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
詳細地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
