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宮崎市西部の人気住宅地「花山手」に、大坪池を望む贅沢な平屋暮らし
■宮崎市屈指の高級住宅地「花山手」
■四季を感じる、池のある開放的な眺望
■土地162坪のゆとりある敷地に広い平屋
■大和ハウス施工軽量鉄骨造りならではの高い耐久性と安心感■駐車場現況3台（並列・縦列）
| 物件名 | 花山手東 中古戸建 | 築年月 | 1996/2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,180万円 中古戸建 |
間取 | 4SLDK |
| 土地面積 | 535.94m² | 建物(専有)面積 | 143.96m² |
| 月々支払い例 | 195,795円 全額借入（頭金0、ボーナス払い0）、変動金利1.41%、40年返済の場合。 | ||
オススメポイント
「花山手」は宮崎市西部にある高台の住宅地。1990年代から造成、分譲された大規模ニュータウンで、市立図書館、市立文化ホールといった公共建築や広い公園のある、宮崎市福祉文化公園構想の下に整備が進んだ宮崎市内でも個性的な住宅地となっています。宮崎市中心部からのアクセスも良く、緑も豊かで理想的な住環境として屈指の人気住宅地です。
宮崎市でも人気の高い住宅地「花山手」に、ゆとりある敷地162坪、建物43.5坪を誇る大和ハウス施工の平屋住宅のご紹介です。
最大の魅力は、日常に潤いをもたらす大坪池の眺望。公園にもなっている四季折々の変化を楽しみながら、落ち着いた暮らしを実現できる環境です。
建物は築30年ながら、ハウスメーカーならではの確かな施工品質と耐久性が、長く安心して住み継げる価値を生み出します。
売却前に、外壁・屋根塗装と防蟻工事（10年保証）を大和ハウス様で施工済み、内部もハウスクリーニングをしております。水廻りは一部交換しても良いかもしれませんが、そのままでも十分お住まい頂ける状態です。
現在空き家になっております。眺望が与える心のゆとりをぜひ感じて頂ければと思います。
宮崎市でも人気の高い住宅地「花山手」に、ゆとりある敷地162坪、建物43.5坪を誇る大和ハウス施工の平屋住宅のご紹介です。
最大の魅力は、日常に潤いをもたらす大坪池の眺望。公園にもなっている四季折々の変化を楽しみながら、落ち着いた暮らしを実現できる環境です。
建物は築30年ながら、ハウスメーカーならではの確かな施工品質と耐久性が、長く安心して住み継げる価値を生み出します。
売却前に、外壁・屋根塗装と防蟻工事（10年保証）を大和ハウス様で施工済み、内部もハウスクリーニングをしております。水廻りは一部交換しても良いかもしれませんが、そのままでも十分お住まい頂ける状態です。
現在空き家になっております。眺望が与える心のゆとりをぜひ感じて頂ければと思います。
物件詳細情報
| 物件番号 | 30222 | ||
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費 | 円 | 修繕積立金 | 円 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市花山手東3丁目 | ||
| 学校区 | |||
| 交通 | バス 徒歩1分(花山手東1丁目バス停) | ||
| 駐車場・駐車場区分・駐車場備考 | 空有 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡/入居時期 | 即時 |
| 取引態様 | |||
建物
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 計測方式 | |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 建物階数（地下） | ||
| 部屋階数 | 階 | ||
| 向き | バルコニー | m² | |
| 間取内容 | |||
土地
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地勢 | 高台 | 私道負担面積 | m² |
| セットバック | 無 | セットバック量 | m² |
| 接道状況 | 一方 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 28.5m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 接道間口2 | m | |
| 接道種別2 | 接道幅員2 | m | |
| 位置指定道路2 | |||
その他
| 設備・条件 | |||
|---|---|---|---|
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
詳細地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
