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宮崎市西部にある高台の閑静な住宅地「小松台」。安心な大和ハウス様施工の中古住宅です。
■安心感ある大和ハウス様施工の軽量鉄骨造り
■角地になっており、開放感のある立地です
■駐車場は3-4台可能です
| 物件名 | 小松台南 中古戸建 | 築年月 | 1999/2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 中古戸建 |
間取 | 5LDK |
| 土地面積 | 220.26m² | 建物(専有)面積 | 134.43m² |
| 月々支払い例 | 67,628円 全額借入（頭金0、ボーナス払い0）、変動金利1.41%、40年返済の場合。 | ||
オススメポイント
「小松台」は宮崎市西部にある高台の住宅地。1980年代から分譲された大規模ニュータウンで、広い公園、道路が整備された閑静な住宅地。宮崎市中心部からアクセスがしやすく、高岡方面への10号線沿いに様々なショップが並んで、子育てのしやすい住宅地というだけでなく、利便性も大変高い人気住宅地です。
今回の物件は、小松台南町にある中古住宅。
ポイントは2つで、大和ハウス様施工の軽量鉄骨住宅という点と、角地の開放感を得られる事。
耐震、断熱、いずれも快適な生活を安心して送る為に大切な要素ですが、中古住宅だからこそ一定の性能を確保されたハウスメーカー造りは安心できる要素です。
また、本物件に接している前面道路は東側6ｍの公道ですが、歩行者専用の北側通路にも面しており、開放的な立地になっています。
この立地をうまく生かして、東側には駐車スペースを3～4台可能とし、来客や複数台所有にも対応できます。
築30年近く経つので、外壁塗装。内装リフォームは全体的に必要ですが、
フルリフォーム前提であれば、落ち着いた小松台南町の住環境で、理想の住まいづくりを叶えられるポテンシャルのある物件です。
今回の物件は、小松台南町にある中古住宅。
ポイントは2つで、大和ハウス様施工の軽量鉄骨住宅という点と、角地の開放感を得られる事。
耐震、断熱、いずれも快適な生活を安心して送る為に大切な要素ですが、中古住宅だからこそ一定の性能を確保されたハウスメーカー造りは安心できる要素です。
また、本物件に接している前面道路は東側6ｍの公道ですが、歩行者専用の北側通路にも面しており、開放的な立地になっています。
この立地をうまく生かして、東側には駐車スペースを3～4台可能とし、来客や複数台所有にも対応できます。
築30年近く経つので、外壁塗装。内装リフォームは全体的に必要ですが、
フルリフォーム前提であれば、落ち着いた小松台南町の住環境で、理想の住まいづくりを叶えられるポテンシャルのある物件です。
物件詳細情報
| 物件番号 | 33255 | ||
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費 | 円 | 修繕積立金 | 円 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市小松台南町 | ||
| 学校区 |
小松台小学校（約950m） 生目中学校（約1700ｍ） |
||
| 交通 | バス 徒歩4分(南ハイランドバス停) | ||
| 駐車場・駐車場区分・駐車場備考 | 空有 駐車場並列3-4台可能 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡/入居時期 | |
| 取引態様 | 仲介 | ||
建物
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 計測方式 | |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 地上2階 | 建物階数（地下） | |
| 部屋階数 | 階 | ||
| 向き | バルコニー | m² | |
| 間取内容 | |||
土地
| 土地権利 | |||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地勢 | 高台 | 私道負担面積 | m² |
| セットバック | 無 | セットバック量 | m² |
| 接道状況 | 一方 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 12.5m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 接道間口2 | m | |
| 接道種別2 | 接道幅員2 | m | |
| 位置指定道路2 | |||
詳細地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
