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人気スポット青島よりほど近い高台の住宅地「学園木花台」にある贅沢な造りのリフォーム済み住宅です。
■青島から車で10分ほどの人気住宅地「学園木花台」
■高台なので水害をご心配の方へおすすめです
■全面リフォーム済みでそのままお住まい頂けます
■地下室もある贅沢な作りの住宅です
| 物件名 | 学園木花台北 中古戸建 | 築年月 | 2001/2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 中古戸建 |
間取 | 4SLDK |
| 土地面積 | 271.55m² | 建物(専有)面積 | 169.77m² |
| 月々支払い例 | 84,496円 全額借入（頭金0、ボーナス払い0）、変動金利1.1%、40年返済の場合。 | ||
オススメポイント
宮崎市南部にある高台の住宅地「学園木花台」。宮崎大学を核とした日本で２番目の学園都市として、約30年ほど前に整備が完了した高台の住宅地です。人気観光地の青島や、サーフスポットから程近く、豊かな自然に包まれ、周辺に様々な店舗等が揃う事や宮崎空港へのアクセスも良い事から、現在は移住者も含めて人気のある住宅地となっています。また高台なので水害のリスクが低い事もこの人気に拍車をかけています。
今回の物件、とても贅沢な家です。
日本瓦を使った屋根、タイル貼りの外壁が仕上として行われ、原則的にメンテナンスフリーの仕様になっており、外観もとても雰囲気のある造りになっています。また、キッチン横から下っていく地下室は食材の保管だけではもったいない広さになっています。
建物は50坪を超え、それぞれの各居室にが広々としている以外に、圧倒的に収納が充実しています。
その贅沢な家を、今回は全面リフォームしてお引渡し。下記のリフォームが施されています。
・水回り設備交換（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ）
・エコキュート新設
・クロス前面張替え
新築のような室内は気持ちよく、中古住宅に必要な改修工事の予算を考える事も必要ありません。
駐車場もカーポートに1台、前面道路沿いに1台で合計2台。
贅沢、この一言に尽きる家だなと思います。
いつでもご内覧頂けますので、ご連絡をお待ちしております。
今回の物件、とても贅沢な家です。
日本瓦を使った屋根、タイル貼りの外壁が仕上として行われ、原則的にメンテナンスフリーの仕様になっており、外観もとても雰囲気のある造りになっています。また、キッチン横から下っていく地下室は食材の保管だけではもったいない広さになっています。
建物は50坪を超え、それぞれの各居室にが広々としている以外に、圧倒的に収納が充実しています。
その贅沢な家を、今回は全面リフォームしてお引渡し。下記のリフォームが施されています。
・水回り設備交換（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ）
・エコキュート新設
・クロス前面張替え
新築のような室内は気持ちよく、中古住宅に必要な改修工事の予算を考える事も必要ありません。
駐車場もカーポートに1台、前面道路沿いに1台で合計2台。
贅沢、この一言に尽きる家だなと思います。
いつでもご内覧頂けますので、ご連絡をお待ちしております。
物件詳細情報
| 物件番号 | 35653 | ||
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費 | 円 | 修繕積立金 | 円 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市学園木花台北 | ||
| 学校区 |
学園木花台小学校（約1100m） 木花中学校（約350ｍ） |
||
| 交通 | バス 徒歩5分(木花台北バス停) | ||
| 駐車場・駐車場区分・駐車場備考 | 空有 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡/入居時期 | 即時 |
| 取引態様 | 一般 | ||
建物
| 建物構造 | 木造 | 計測方式 | |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 地上2階 | 建物階数（地下） | 地下1階 |
| 部屋階数 | 階 | ||
| 向き | 南 | バルコニー | m² |
| 間取内容 | 地下1階付き |
||
土地
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地勢 | 高台 | 私道負担面積 | m² |
| セットバック | 無 | セットバック量 | m² |
| 接道状況 | 一方 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 接道間口2 | m | |
| 接道種別2 | 接道幅員2 | m | |
| 位置指定道路2 | |||
その他
| 設備・条件 | |||
|---|---|---|---|
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
詳細地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
