- 物件PR :
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加納バイパス沿いの利便性高い「池田台」にある、積水ハウス様施工のフルリフォーム済み住宅。
■積水ハウス施工の軽量鉄骨造り住宅を、積水ハウス様がフルリフォーム
■高台で水害リスクの低い住宅地「池田台」
■駐車場増設で３台可能
| 物件名 | 清武町池田台 中古戸建 | 築年月 | 1988/6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 中古戸建 |
間取 | 3LDK |
| 土地面積 | 230.78m² | 建物(専有)面積 | 118.76m² |
| 月々支払い例 | 97,376円 全額借入（頭金0、ボーナス払い0）、変動金利1.1%、40年返済の場合。 | ||
オススメポイント
池田台はその清武町の中でも宮崎市中心部により近く、高台の閑静な住宅地になっている為、水害リスクが低く、加納バイパス沿いに生活に便利な様々な施設や店舗が並ぶ活気がある事から、とりわけ人気の高い住宅地となっています。
この池田台にある積水ハウス様施工の建物は中古ですが、今回売却にあたり積水ハウス様でフルリフォームされ、新築さながらのお住まいになっています。
今回の主なリフォーム内容は下記の通りです。
・屋根重ね葺き
・外壁塗装
・サッシ交換（ペアガラスへ変更）
・フローリング張替え（ホール・LDK・各洋室）
・水回り設備交換（キッチンはアイランドキッチンへ変更し、カップボード新設。ユニットバス・洗面台・トイレ交換）
・駐車場増設（２台→３台）
軽量鉄骨造りで元々性能の高い建物に、今後長くお住まい頂くための改修を施され、快適に安心してお住まい頂く建物となりました。
高台、そして長く安心できる住宅と考えると通常は新築に流れがちですが、このような建物であれば立地も含めて新築よりずっとリーズナブルにご納得いただけるのではないかと思います。
この池田台にある積水ハウス様施工の建物は中古ですが、今回売却にあたり積水ハウス様でフルリフォームされ、新築さながらのお住まいになっています。
今回の主なリフォーム内容は下記の通りです。
・屋根重ね葺き
・外壁塗装
・サッシ交換（ペアガラスへ変更）
・フローリング張替え（ホール・LDK・各洋室）
・水回り設備交換（キッチンはアイランドキッチンへ変更し、カップボード新設。ユニットバス・洗面台・トイレ交換）
・駐車場増設（２台→３台）
軽量鉄骨造りで元々性能の高い建物に、今後長くお住まい頂くための改修を施され、快適に安心してお住まい頂く建物となりました。
高台、そして長く安心できる住宅と考えると通常は新築に流れがちですが、このような建物であれば立地も含めて新築よりずっとリーズナブルにご納得いただけるのではないかと思います。
物件詳細情報
| 物件番号 | 36516 | ||
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費 | 円 | 修繕積立金 | 円 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市清武町池田台 | ||
| 学校区 |
加納小学校（約950m） 加納中学校（約850ｍ） |
||
| 交通 | バス 徒歩4分(第三池田台バス停) | ||
| 駐車場・駐車場区分・駐車場備考 | 空有 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡/入居時期 | 即時 |
| 取引態様 | 一般 | ||
建物
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 計測方式 | |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 地上2階 | 建物階数（地下） | |
| 部屋階数 | 階 | ||
| 向き | バルコニー | m² | |
| 間取内容 | |||
土地
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 地勢 | 高台 | 私道負担面積 | m² |
| セットバック | 無 | セットバック量 | m² |
| 接道状況 | 角地 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道方向1 | 南西 | 接道間口1 | 12.7m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 接道間口2 | m | |
| 接道種別2 | 接道幅員2 | 5.6m | |
| 位置指定道路2 | |||
その他
| 設備・条件 | |||
|---|---|---|---|
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
詳細地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
