- 物件PR :
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宮崎市北部の「新名爪」地域の築3年の築浅中古住宅です。
■耐震等級3、トリプルサッシ仕様、室内エレベーターのハイスペック住宅です
■築3年で状態も良く、そのままお住まい頂けます
■ハーティながやま 住吉店様まで徒歩約2分の好立地
| 物件名 | 新名爪 中古戸建 | 築年月 | 2021/8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 中古戸建 |
間取 | |
| 土地面積 | 188.04m² | 建物(専有)面積 | 139.97m² |
| 月々支払い例 | 99,698円 全額借入（頭金0、ボーナス払い0）、変動金利0.95%、35年返済の場合。 | ||
オススメポイント
新名爪は宮崎市北部の地域。宮崎市中心部と佐土原中心部の中間地点に位置しており、10号線を中心とした地域は周囲に様々な店舗が建ち並び、新名爪から住吉地域にかけて宮崎市北部のにぎやかな地域となっています。本物件のあるテル新名爪は、この新名爪の高台の住宅地として造成され、公園等もきれいに整備された人気のある住宅地となっています。
今回の物件は特徴が二つ。「好立地」と「ハイスペック住宅」。
新名爪は大型店舗も建ち並ぶ便利な地域ですが、とりわけ本物件は徒歩2分で「ハーティながやま」、徒歩10分圏内に「ニトリ」「ハンズマン」「マルショク」という日々の生活に便利な大型店舗が揃う大変便利な好立地。毎日の時間の中で必ず発生するお買い物時間が、この距離にある事は何よりのメリットと言えます。
また、住宅は築3年で状態が良くきれいなのはもちろんですが、耐震性の高いテクノストラクチャー工法、制震ダンパーの装備によって耐震等級3を獲得した住宅。地震の多い昨今、大きな安心材料と言えます。また、断熱性の高いトリプルサッシを採用し、2階をリビングとした際に階段の上り下りが将来大変というデメリットをホームエレベーターにて解消し、至れり尽くせりの贅沢な仕様になっています。
便利に安心して暮らしを整えたい方に、おすすめの住宅です。
※現在空き家になっておりますが、鍵をオーナー様がお持ちですので、ご内覧は日程調整が必要です。早めのご連絡をお願いいたします。
今回の物件は特徴が二つ。「好立地」と「ハイスペック住宅」。
新名爪は大型店舗も建ち並ぶ便利な地域ですが、とりわけ本物件は徒歩2分で「ハーティながやま」、徒歩10分圏内に「ニトリ」「ハンズマン」「マルショク」という日々の生活に便利な大型店舗が揃う大変便利な好立地。毎日の時間の中で必ず発生するお買い物時間が、この距離にある事は何よりのメリットと言えます。
また、住宅は築3年で状態が良くきれいなのはもちろんですが、耐震性の高いテクノストラクチャー工法、制震ダンパーの装備によって耐震等級3を獲得した住宅。地震の多い昨今、大きな安心材料と言えます。また、断熱性の高いトリプルサッシを採用し、2階をリビングとした際に階段の上り下りが将来大変というデメリットをホームエレベーターにて解消し、至れり尽くせりの贅沢な仕様になっています。
便利に安心して暮らしを整えたい方に、おすすめの住宅です。
※現在空き家になっておりますが、鍵をオーナー様がお持ちですので、ご内覧は日程調整が必要です。早めのご連絡をお願いいたします。
物件詳細情報
| 物件番号 | 39924 | ||
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費 | 円 | 修繕積立金 | 円 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字新名爪 | ||
| 学校区 |
住吉小学校 （約1041ｍ） 住吉中学校 （1630ｍ） |
||
| 交通 | バス 徒歩約4分(日平入口バス停) | ||
| 駐車場・駐車場区分・駐車場備考 | 空有 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡/入居時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
建物
| 建物構造 | 木造 | 計測方式 | |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 建物階数（地下） | ||
| 部屋階数 | 階 | ||
| 向き | バルコニー | m² | |
| 間取内容 | |||
土地
| 土地権利 | |||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 地勢 | 平坦 | 私道負担面積 | m² |
| セットバック | 無 | セットバック量 | m² |
| 接道状況 | 一方 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 接道間口2 | m | |
| 接道種別2 | 接道幅員2 | m | |
| 位置指定道路2 | |||
その他
| 設備・条件 | |||
|---|---|---|---|
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
詳細地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
