学園木花台南 静かな和の住居にて

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宮崎市南部にある高台の住宅地「学園木花台」にある和の雰囲気が素敵な中古住宅です。

 

■観光地「青島」まで車で約10分

■小中学校まで徒歩10分圏内です

■高台なので、水害をご心配の方へおすすめです

物件名 学園木花台南 中古戸建 築年月 1993/3
価格
2,300万円
中古戸建
間取
5DK
土地面積 273.65m² 建物(専有)面積 134.82m²
月々支払い例59,250円 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利1.1%、35年返済の場合。
学園木花台南 中古戸建
南東方向からの外観。和の雰囲気が素敵な外観です。 南方向からの外観。 南西方向からの外観。 駐車場は並列2台 前面道路は6mあるので車の運転も安心です

オススメポイント

宮崎市南部にある高台の住宅地「学園木花台」。宮崎大学を核とした日本で2番目の学園都市として、約30年ほど前に整備が完了した高台の住宅地です。人気観光地の青島や、サーフスポットから程近く、豊かな自然に包まれ、周辺に様々な店舗等が揃う事や宮崎空港へのアクセスも良い事から、現在は移住者も含めて人気のある住宅地となっています。また高台なので水害のリスクが低い事もこの人気に拍車をかけています。

今回の物件は築31年、落ち着いた和風の住宅。近年は和の雰囲気を好きな若い方も多く、それは様々なものが海外志向の一辺倒であった時代から、自身の内に目を向けてきだした最近の大きな流れの中で生まれたものかもしれません。
内部は経年劣化もありますので、外内装ともに改修が必要ですが、この和の雰囲気に沿った改修を行いたいと思える物件です。
設えられた庭も程よい広さので、駐車場も2台並列で停められます。

県内外のサーファーの方からも人気の高い地域の学園木花台。個人的にはこのような和の建物から、サーフボードを持ち出していく姿が見れたらとても素敵な光景だなと思います。

※オーナー様居住中の為、ご内覧は日程調整が必要です。ご希望の場合は早めのご連絡をお願いいたします。

物件詳細情報

物件番号 33912
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市学園木花台南
学校区 学園木花台小学校 木花中学校
交通 バス 徒歩2分(学園木花台南バス停)
駐車場・駐車場区分・駐車場備考 空有
現況 居住中 引渡/入居時期 相談
取引態様 仲介

建物

建物構造 木造 計測方式
建物階数(地上) 地上2階 建物階数(地下)
部屋階数
向き バルコニー
間取内容

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
建ぺい率 40% 容積率 60%
地勢 高台 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 一方 国土法届出 不要
接道方向1 接道間口1 m
接道種別1 公道 接道幅員1 6m
位置指定道路1
接道方向2 接道間口2 m
接道種別2 接道幅員2 m
位置指定道路2

その他

設備・条件
自社物 状態 売出中

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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    〒880-0904 宮崎市昭和町92-2
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