- 物件PR :
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宮崎中心部まで徒歩圏内の大工に建つ管理良好な中古マンション一室を、弊社施工でRENOVATION。
■弊社プラン、施工によるフルリノベーション
■9階からの大淀川、青々とした山並みの豊かな眺望
■南西角住戸で日当たり良好、開放感のあるお部屋
■敷地内で駐車場平置き
| 物件名 | サーパス大橋南 9階 | 築年月 | 1995/3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | ご成約済 中古マンション |
間取 | 3LDK |
| 土地面積 | m² | 建物(専有)面積 | 83.81m² |
| 月々支払い例 | SOLD 全額借入（頭金0、ボーナス払い0）、変動金利0.95%、40年返済の場合。 | ||
オススメポイント
宮崎市大工は、国道10号線と大淀川の間に形成された住宅地。宮崎市中心部まで徒歩約15分ほどの利便性があり、周辺にも病院や銀行などの施設の他、様々な店舗が揃います。また、この利便性と大淀川の眺望を求め、マンション立地としても人気高い地域です。
この地域に建つ築29年、管理の行き届いたマンションの角部屋一室をRENOVATION。
宮崎市中心部を流れる大淀川、青々しい山並みの眺望を生活に取り込み、木のあたたかな質感の中での暮らしをプランしました。
（主な改修内容）
・間取変更（4LDK→3LDK）
・フローリング⼯事
・クロス貼替⼯事
・内部塗装⼯事
・設備交換（⾷洗器付システムキッチン/乾燥暖房機付システムバス/洗⾯台/トイレ/ガス給湯器 等）
・配管交換工事（専有部）
広いリビングでマンションならではの眺望を楽しみながら、新築マンションには無いあたたかな空間をご家族で過ごして頂きたい、そのような気持ちで作り上げた空間です。
この地域に建つ築29年、管理の行き届いたマンションの角部屋一室をRENOVATION。
宮崎市中心部を流れる大淀川、青々しい山並みの眺望を生活に取り込み、木のあたたかな質感の中での暮らしをプランしました。
（主な改修内容）
・間取変更（4LDK→3LDK）
・フローリング⼯事
・クロス貼替⼯事
・内部塗装⼯事
・設備交換（⾷洗器付システムキッチン/乾燥暖房機付システムバス/洗⾯台/トイレ/ガス給湯器 等）
・配管交換工事（専有部）
広いリビングでマンションならではの眺望を楽しみながら、新築マンションには無いあたたかな空間をご家族で過ごして頂きたい、そのような気持ちで作り上げた空間です。
物件詳細情報
| 物件番号 | 20331 | ||
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費 | 6900円 | 修繕積立金 | 14200円 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大工二丁目 | ||
| 学校区 | |||
| 交通 | バス 徒歩1分(大橋三丁目バス停) | ||
| 駐車場・駐車場区分・駐車場備考 | 7,500円 空有 平置き駐車場 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡/入居時期 | 即時 |
| 取引態様 | 売主 | ||
建物
| 建物構造 | RC | 計測方式 | 壁芯 |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 地上10階 | 建物階数（地下） | |
| 部屋階数 | 9階 | ||
| 向き | 南 | バルコニー | 19.16m² |
| 間取内容 | |||
管理形態
| 管理形態 | 全部委託 | ||
|---|---|---|---|
| 管理人 | 管理人日勤 | 管理組合 | 管理組合有 |
土地
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 77% | 容積率 | 277% |
| 地勢 | 平坦 | 私道負担面積 | m² |
| セットバック | 無 | セットバック量 | m² |
| 接道状況 | 二方(除角地) | 国土法届出 | 不要 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 37.76m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 25m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 南 | 接道間口2 | 65.34m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 5.95m |
| 位置指定道路2 | |||
その他
| 設備・条件 | |||
|---|---|---|---|
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
詳細地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
