東宮 状態良好なハウスメーカー

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緑豊かな閑静な住宅地「東宮 花の森」にある、ハウスメーカー軽量鉄骨造りの住宅です。

 

■積水ハウス施工の軽量鉄骨造りで、耐震性も高く安心な住宅

■一部リフォーム済み(クロス等)で、程度も良く、そのままお住まい頂けます。

■駐車場は3台可能(縦列2台、玄関横に軽1台)

物件名 東宮 中古戸建 築年月 2007/1
価格
ご成約済
中古戸建
間取
4LDK
土地面積 222.89m² 建物(専有)面積 132.04m²
月々支払い例SOLD 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利0.95%、40年返済の場合。
東宮 中古戸建
螺旋階段のあるLDKが特徴的な間取り。部屋数も収納も充実しています 北東からの外観。外壁塗装工事をそろそろしても良い時期にはなっています。 北西からの外観。駐車場は縦列2台、玄関横に軽1台の計3台可能です。 南側からの外観。程よい広さの庭も魅力的です。 玄関は収納も充実 螺旋階段が特徴のLDKは広々とした空間 螺旋階段が特徴のLDKは広々とした空間 螺旋階段が特徴のLDKは広々とした空間 LDKと間続きとなっている和室 キッチンは状態が良いのでそのままご利用いただけます 背面収納も備わっております 脱衣スペース。洗面台は状態が良いのでそのままご利用いただけます ユニットバスも状態が良いので、そのままご利用いただけます 1階トイレ 2階ホールスペース 2階南西側洋室は、将来的に2部屋にセパレート可能 2階南西側洋室は、将来的に2部屋にセパレート可能 2階南東側洋室と北東側洋室は収納で仕切られています 2階バルコニー 2階南東側洋室と北東側洋室は収納で仕切られています 2階北東側洋室には納戸が備わっています 2階トイレ 南側庭は程よい広さ。ウッドデッキを作っても良いですね 倉庫も設置済み

オススメポイント

宮崎市南部にある高台の住宅地「東宮 花の森」は約20年ほど前に整備が完了した住宅地。名前の通り、緑豊かで広い道路が整備された住宅地の美しさに人気は衰えず、高台で水害のリスクが低い事から宮崎市民にとってはもちろん、宮崎空港や青島までのアクセスの良さから、移住をする方にとっても人気の高い住宅地となっています。

本物件は積水ハウス様施工の軽量鉄骨造り。基本性能が高い事はもちろん、とりわけ地震の多い昨今、軽量鉄骨造りの耐震性の高さは大きな安心材料になります。
そして内部で特徴的なものがLDKにあるらせん階段。鉄骨造りならではの開放感あるLDKの中に、鉄骨のらせん階段がある様子はLDKにアクセントを加えています。
全体的にモダンな印象となっている内装ですが、動線や収納等の機能面も良く考えられており、この辺りはハウスメーカーらしい所。

外壁塗装を施しても良い時期にはなりますが、閑静な住宅地で程よい軽量鉄骨の住宅というバランスの良さは魅力的です。

物件詳細情報

物件番号 30262
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市東宮2丁目
学校区 国富小学校(約1100m) 本郷中学校(約1800m)
交通 バス 徒歩4分(東宮団地中央バス停)
駐車場・駐車場区分・駐車場備考 空有
現況 空家 引渡/入居時期 即時
取引態様 仲介

建物

建物構造 軽量鉄骨 計測方式
建物階数(地上) 建物階数(地下)
部屋階数
向き バルコニー
間取内容

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
建ぺい率 50% 容積率 80%
地勢 高台 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 一方 国土法届出 不要
接道方向1 接道間口1 m
接道種別1 公道 接道幅員1 6m
位置指定道路1
接道方向2 接道間口2 m
接道種別2 接道幅員2 m
位置指定道路2

その他

設備・条件
自社物 状態 売出中

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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