- 物件PR :
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昔ながらの住宅地ながら利便性も高い「恒久」の、土地も建物も広く大きなハウスメーカー造りの中古住宅です。
■大和ハウス様施工の軽量鉄骨造りで、地震にも安心です
■大きな建物なので、家族の多いご家庭や2世帯住宅としても利用可能です
■ハザードマップエリア外なので、災害リスクに敏感な方におすすめです
■一部リフォームしてのお引き渡し（クロス前面張替、食洗器交換、ハウスクリーニング）
■駐車場3台が余裕をもっておけるスペース
| 物件名 | 恒久 中古戸建 | 築年月 | |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 中古戸建 |
間取 | 4SLDK |
| 土地面積 | 364.52m² | 建物(専有)面積 | 184.65m² |
| 月々支払い例 | 84,668円 全額借入（頭金0、ボーナス払い0）、変動金利0.95%、40年返済の場合。 | ||
オススメポイント
恒久は南宮崎駅の南側付近を中心として、西は古城町から東畑芳付近まで東西に長く広がる地域。住宅地を中心として、南バイパスや旧青島街道が地域を走り、大型店舗等からも近く、交通の便では南宮崎駅、バスターミナルのある宮交シティが近距離の為、ゆっくりと過ごしながらも利便性を享受できるバランスの良い地域です。
今回の物件は恒久の中でも西側に位置し、古くから住宅地として利用されていた地域。昔ながらの住宅地なので、道路が少し狭いですが、近隣にはドラッグストア「コスモス」、「おくのうどん」等の店舗が並ぶ京塚通りからすぐの便利の良い場所になります。
現地にきて感じるのはとにかく広い、大きい。敷地面積110.26坪の広い敷地に、55.85坪の大きな建物がそびえたちます。その大きさを感じながらも、同時に優しさを感じるのは敷地の植樹がバランスよく配置されているからでしょう。
建物はダイワハウス施工築19年の軽量鉄骨造り。耐震性、断熱性ともに優れた建物は、とてもきれいに維持されており、設備も交換する必要が無いほど。これからも安心してお暮し頂けると思います。
今回は下記の改修をしてお引き渡しとなります。
・全室クロス張替え
・食洗器交換
・ハウスクリーニング
すぐにお住まい頂け、リフォーム代のご不安も無い状態でご自宅をご購入頂けます。
ご家族の多い方、大きな家にあこがれのある方、2世帯でお住まいになりたい方など、ぜひ一度ご内覧くださいませ。
今回の物件は恒久の中でも西側に位置し、古くから住宅地として利用されていた地域。昔ながらの住宅地なので、道路が少し狭いですが、近隣にはドラッグストア「コスモス」、「おくのうどん」等の店舗が並ぶ京塚通りからすぐの便利の良い場所になります。
現地にきて感じるのはとにかく広い、大きい。敷地面積110.26坪の広い敷地に、55.85坪の大きな建物がそびえたちます。その大きさを感じながらも、同時に優しさを感じるのは敷地の植樹がバランスよく配置されているからでしょう。
建物はダイワハウス施工築19年の軽量鉄骨造り。耐震性、断熱性ともに優れた建物は、とてもきれいに維持されており、設備も交換する必要が無いほど。これからも安心してお暮し頂けると思います。
今回は下記の改修をしてお引き渡しとなります。
・全室クロス張替え
・食洗器交換
・ハウスクリーニング
すぐにお住まい頂け、リフォーム代のご不安も無い状態でご自宅をご購入頂けます。
ご家族の多い方、大きな家にあこがれのある方、2世帯でお住まいになりたい方など、ぜひ一度ご内覧くださいませ。
物件詳細情報
| 物件番号 | 31110 | ||
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費 | 円 | 修繕積立金 | 円 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字恒久 | ||
| 学校区 |
恒久小学校 大淀中学校、赤江中学校 |
||
| 交通 | バス 徒歩4分(大坪町バス停) | ||
| 駐車場・駐車場区分・駐車場備考 | |||
| 現況 | 空家 | 引渡/入居時期 | 即時 |
| 取引態様 | |||
建物
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 計測方式 | |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 建物階数（地下） | ||
| 部屋階数 | 階 | ||
| 向き | バルコニー | m² | |
| 間取内容 | |||
土地
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 地勢 | 平坦 | 私道負担面積 | m² |
| セットバック | セットバック量 | m² | |
| 接道状況 | 二方(除角地) | 国土法届出 | 不要 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | 25.7m |
| 接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 4m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 接道間口2 | m | |
| 接道種別2 | 接道幅員2 | m | |
| 位置指定道路2 | |||
その他
| 設備・条件 | |||
|---|---|---|---|
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
詳細地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
