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宮崎市南部に位置し、大淀川堤防を気軽に楽しめる地域「城ケ崎」の築1年中古住宅です。
■築1年でほぼ新築同様の住宅
■ミサワホーム 木質パネル接着工法による断熱、耐震、気密性の高い住宅
■ミサワホーム「蔵のある家」で収納力たっぷり
■駐車場3台可能
| 物件名 | 城ケ崎 中古戸建 | 築年月 | 2022/7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,250万円 中古戸建 |
間取 | 4SLDK |
| 土地面積 | 231.99m² | 建物(専有)面積 | 104.73m² |
| 月々支払い例 | SOLD 全額借入（頭金0、ボーナス払い0）、変動金利0.95%、35年返済の場合。 | ||
オススメポイント
城ケ崎は宮崎市南部の大淀川沿いの地域。大淀川の爽やかな堤防を自宅の庭のようにできる距離感で、のんびりとした空気感のある地域です。周辺にはスーパーや人気飲食店、コンビニエンスストア等の生活に便利な店舗が500m以内に揃っており、城ケ崎の中でも利便性の高い立地にあります。
建物は築1年のミサワホーム建築。木質パネル接着工法により耐震、断熱、気密性の高い建物で長期優良住宅認定をされており、ミサワホーム独自の建物保障（外壁：30年等）、長期優良住宅認定も引き継ぐことができ、安心材料と言えます。また、基本性能の高い建物もさることながら、「蔵のある家」として作られた空間はもちろん収納は大容量で、天高などの影響でスペック以上の独特の広さを感じます。
2階建てにはなりますが、実際はほぼ平屋生活。1階に全ての機能が備わっており、2階に洋室（子供部屋に最適です）とロフトのある空間は、平屋に楽しさを加えたかのよう。
外観も落ち着いた色合いで、長く愛せる、長く安心できる住宅だと思います。
現在居住中ですが、ご内覧は可能ですので、南部地域でお探しの方はぜひご覧になってみてください。
※オーナー様居住中の為、ご内覧は日程調整が必要です。早めのご連絡をお願い致します。
建物は築1年のミサワホーム建築。木質パネル接着工法により耐震、断熱、気密性の高い建物で長期優良住宅認定をされており、ミサワホーム独自の建物保障（外壁：30年等）、長期優良住宅認定も引き継ぐことができ、安心材料と言えます。また、基本性能の高い建物もさることながら、「蔵のある家」として作られた空間はもちろん収納は大容量で、天高などの影響でスペック以上の独特の広さを感じます。
2階建てにはなりますが、実際はほぼ平屋生活。1階に全ての機能が備わっており、2階に洋室（子供部屋に最適です）とロフトのある空間は、平屋に楽しさを加えたかのよう。
外観も落ち着いた色合いで、長く愛せる、長く安心できる住宅だと思います。
現在居住中ですが、ご内覧は可能ですので、南部地域でお探しの方はぜひご覧になってみてください。
※オーナー様居住中の為、ご内覧は日程調整が必要です。早めのご連絡をお願い致します。
物件詳細情報
| 物件番号 | 30409 | ||
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費 | 円 | 修繕積立金 | 円 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目 | ||
| 学校区 |
赤江小学校（約1000ｍ） 赤江東中学校（約1100ｍ） |
||
| 交通 | バス 徒歩1分(城ケ崎バス停) | ||
| 駐車場・駐車場区分・駐車場備考 | 空有 | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡/入居時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
建物
| 建物構造 | 木造 | 計測方式 | |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 建物階数（地下） | ||
| 部屋階数 | 階 | ||
| 向き | バルコニー | m² | |
| 間取内容 | 4LDK+蔵×2+ロフト |
||
土地
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地勢 | 平坦 | 私道負担面積 | 25.26m² |
| セットバック | 無 | セットバック量 | m² |
| 接道状況 | 一方 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 接道間口2 | m | |
| 接道種別2 | 接道幅員2 | m | |
| 位置指定道路2 | |||
その他
| 設備・条件 | |||
|---|---|---|---|
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
詳細地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
