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宮崎市南部にある高台の閑静な住宅地「東宮 花の森」にある築１５年の中古住宅です。
■緑豊かな閑静な住宅地「東宮 花の森」、静かな環境にある物件です。
■古きアメリカを感じさせるようなクラシックな雰囲気の中古住宅
■2016年に床暖房を設置しており、暖かな生活をお送りできます。
■2018年に外壁塗装済みです。
■駐車場は3台可能（内2台は縦列）
| 物件名 | 東宮 中古戸建 | 築年月 | 2007/4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 中古戸建 |
間取 | 4LDK |
| 土地面積 | 217.25m² | 建物(専有)面積 | 126.68m² |
| 月々支払い例 | 69430円 全額借入（頭金0、ボーナス払い0）、変動金利0.95%、35年返済の場合。 | ||
オススメポイント
宮崎市南部にある高台の住宅地「東宮 花の森」は約20年ほど前に整備が完了した住宅地。名前の通り、緑豊かで広い道路が整備された住宅地の美しさに人気は衰えず、高台で水害のリスクが低い事から宮崎市民にとってはもちろん、宮崎空港や青島までのアクセスの良さから、移住をする方にとっても人気の高い住宅地となっています。
今回の物件は東宮のなかでもひときわ特徴的なエリア。クラシックな雰囲気を持ち、カバードポーチを持つ住宅が建ち並ぶこのエリアは、アメリカの住宅地に入り込んだかのようです。本物件もその一つで、この先築年数が古くなればなるほど素敵な雰囲気を同時にまとっていくような住宅。
オーナー様が大切にしてきたこの住宅は、これまでに下記の改修が行われています。
・2016年 床暖房設備設置
・2018年 外壁塗装
住みやすさもプラスされたメンテナンスの行き届いた住宅は、落ち着いた素敵な外観の色合いがそのオーナー様の建物への愛情を表しています。
使い勝手の良い間取り、駐車場の台数ですので、様々な構成のご家族に適しております。
南部でお探しの方に是非お勧めしたい物件です。
※現在居住中の為、ご内覧はあくまで日程調整が必要ですが、比較的ご都合に合わせられると思います。
今回の物件は東宮のなかでもひときわ特徴的なエリア。クラシックな雰囲気を持ち、カバードポーチを持つ住宅が建ち並ぶこのエリアは、アメリカの住宅地に入り込んだかのようです。本物件もその一つで、この先築年数が古くなればなるほど素敵な雰囲気を同時にまとっていくような住宅。
オーナー様が大切にしてきたこの住宅は、これまでに下記の改修が行われています。
・2016年 床暖房設備設置
・2018年 外壁塗装
住みやすさもプラスされたメンテナンスの行き届いた住宅は、落ち着いた素敵な外観の色合いがそのオーナー様の建物への愛情を表しています。
使い勝手の良い間取り、駐車場の台数ですので、様々な構成のご家族に適しております。
南部でお探しの方に是非お勧めしたい物件です。
※現在居住中の為、ご内覧はあくまで日程調整が必要ですが、比較的ご都合に合わせられると思います。
物件詳細情報
| 物件番号 | 30413 | ||
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費 | 円 | 修繕積立金 | 円 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市東宮2丁目 | ||
| 学校区 |
国富小学校 本郷中学校 |
||
| 交通 | バス 徒歩2分(東宮団地2丁目バス停) | ||
| 駐車場・駐車場区分・駐車場備考 | |||
| 現況 | 居住中 | 引渡/入居時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
建物
| 建物構造 | 木造 | 計測方式 | |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 建物階数（地下） | ||
| 部屋階数 | 階 | ||
| 向き | バルコニー | m² | |
| 間取内容 | |||
土地
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地勢 | 高台 | 私道負担面積 | m² |
| セットバック | 無 | セットバック量 | m² |
| 接道状況 | 一方 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | 13m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 接道間口2 | m | |
| 接道種別2 | 接道幅員2 | m | |
| 位置指定道路2 | |||
その他
| 設備・条件 | |||
|---|---|---|---|
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
詳細地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
