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宮崎市南部に位置する高台の住宅地「東宮 花の森」にある、ハウスメーカー造り（軽量鉄骨造り）の中古住宅です。
■綺麗に整備された閑静な高台の住宅地「東宮 花の森」
■大手ハウスメーカー施工の軽量鉄骨造り。
■駐車場並列２台
| 物件名 | 東宮 中古戸建 | 築年月 | 1999/9 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 中古戸建 |
間取 | 3LDK |
| 土地面積 | 167.14m² | 建物(専有)面積 | 101.36m² |
| 月々支払い例 | 69,430円 全額借入（頭金0、ボーナス払い0）、変動金利0.95%、35年返済の場合。 | ||
オススメポイント
宮崎市南部に位置する高台の住宅地「東宮」は、約20年ほど前に分譲された高台の住宅地で、人気ある「まなび野」からほど近い場所にあります。分譲当時に「東宮 花の森」として命名された通り、通りにはたくさんの樹々が植えられ、豊かな住宅地として高い人気を誇ります。また、ビーチリゾートとして注目を集める青島へも車で約10～15分ほどで通え、サーフィン等のマリンスポーツを愛する人々からも人気のある地域です。
今回の物件はこの東宮にあるハウスメーカー造りの住宅。築20年を超えますが、耐震性、断熱性等の建物基本性能が高いレベルで標準化されているのがハウスメーカーのメリットでもあり、安心してお住まい頂ける住宅です。
外壁塗装、内部は水廻り設備を中心にリフォームの必要がありますが、建物そのものがしっかりしているからこそ手間もかけてあげる事が大切。
中古住宅でも不安なく、という方におすすめの物件です。
※オーナー様居住中の為、ご内覧は日程調整が必要です。お早めにご連絡くださいませ。（当日のご連絡によるご内覧はお断りしております）
今回の物件はこの東宮にあるハウスメーカー造りの住宅。築20年を超えますが、耐震性、断熱性等の建物基本性能が高いレベルで標準化されているのがハウスメーカーのメリットでもあり、安心してお住まい頂ける住宅です。
外壁塗装、内部は水廻り設備を中心にリフォームの必要がありますが、建物そのものがしっかりしているからこそ手間もかけてあげる事が大切。
中古住宅でも不安なく、という方におすすめの物件です。
※オーナー様居住中の為、ご内覧は日程調整が必要です。お早めにご連絡くださいませ。（当日のご連絡によるご内覧はお断りしております）
物件詳細情報
建物
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 計測方式 | |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 建物階数（地下） | ||
| 部屋階数 | 階 | ||
| 向き | バルコニー | m² | |
| 間取内容 | |||
土地
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地勢 | 高台 | 私道負担面積 | m² |
| セットバック | 無 | セットバック量 | m² |
| 接道状況 | 一方 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | m |
| 接道種別1 | 接道幅員1 | 6m | |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 接道間口2 | m | |
| 接道種別2 | 接道幅員2 | m | |
| 位置指定道路2 | |||
その他
| 設備・条件 | |||
|---|---|---|---|
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
詳細地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
