まなび野 基本性能の高いハウスメーカー住宅をフルリフォーム

物件PR :

宮崎市南部の高台住宅地「まなび野」にある、ハウスメーカー造り(軽量鉄骨造り)、弊社施工でフルリフォームした中古住宅です。

 

■高台の閑静な人気住宅地「まなび野」
■積水ハウス様の軽量鉄骨造りで耐震・断熱性の高い住宅

■弊社施工で水回りを含むフルリフォーム、そのままお住まい頂けます
■駐車場は3台可能(内 縦列2台)

■弊社売主の為、仲介手数料は不要です

物件名 まなび野 中古住宅 築年月 2000/6
価格
3,480万円
中古戸建
間取
4SLDK
土地面積 248.00m² 建物(専有)面積 120.04m²
月々支払い例97,426円 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利0.95%、35年返済の場合。
まなび野 中古住宅
1階にLDKと和室、2階に洋室3室、納戸の4SLDKの間取り。2階は広い洋室を2室にセパレート工事しました。 外壁、屋根塗装工事も完了済です。 玄関、廊下部分。 広いリビングはオーク無垢材を張り、明るく気持ちの良い空間を作っています。 広いリビングはオーク無垢材を張り、明るく気持ちの良い空間を作っています。 LDKと間続きの和室は、客間やお子様を寝かせる場所としても最適です。 キッチンは深型食洗器付きのキッチンに交換。元々あった吊り戸は撤去しました。 キッチンに立つと庭の樹木の緑が気持ちよいです 広めの脱衣スペースの洗面台をは造作によるものです。 浴室は乾燥暖房機付きのものへ交換。 1Fトイレはタンクレストイレと新たに手洗い器を設置しました。 2Fホール部分 2Fは広い洋室を2部屋にセパレート 2Fは広い洋室を2部屋にセパレート 南西側洋室は和室を洋室へ変更 南西側洋室は和室を洋室へ変更 2Fバルコニー部分は高台の風通りが良いです 2F納戸は収納として重宝できる空間 2Fトイレ 庭には物置があり、そのままご利用いただけます

オススメポイント

「まなび野」は宮崎市南部にある高台の住宅地。宮崎県立看護大学を中心としたキャンパスタウンは約30年程前に分譲され、緑豊かな美しい街並みが今も高い人気を引き寄せ、南部屈指の住宅地となっています。住宅地の中心にスーパーや子供用品専門店があり、大きな公園が備わっている為、とりわけ子育て環境として優れており、安全に、快適に暮らせる地域となっています。

この緑豊かな美しい住宅街「まなび野」にあるハウスメーカー(積水ハウス)造りの中古住宅を弊社施工でフルリフォーム。
ハウスメーカー軽量鉄⾻造りならではの耐震や断熱等、優れた性能を享受しながら、無垢床材等であたたかな質感を加え、より快適な暮らしのできる空間を作りました。

(工事内容)
・外壁塗装、屋根塗装
・間取変更 3SLDK→4SLDK
・オーク無垢材フローリング⼯事
・クロス貼替、内部塗装⼯事
・設備交換(⾷洗器付システムキッチン/乾燥暖房機付システムバス/洗⾯台/トイレ/ガス給湯器 交換等)

駐車場も3台分用意され、リフォームも完了しているのですぐにお住まい頂けます。
お子様と楽しく暮らすイメージを、ぜひ実感して頂ければ。

※弊社売主の為、仲介手数料は不要です。

物件詳細情報

物件番号 30701
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市まなび野2丁目
学校区 本郷小学校 本郷中学校
交通 バス 徒歩4分(まなび野センターバス停)
駐車場・駐車場区分・駐車場備考
現況 空家 引渡/入居時期 即時
取引態様 売主

建物

建物構造 軽量鉄骨 計測方式
建物階数(地上) 地上2階 建物階数(地下)
部屋階数
向き バルコニー
間取内容

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
建ぺい率 50% 容積率 80%
地勢 高台 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 一方 国土法届出 不要
接道方向1 接道間口1 m
接道種別1 公道 接道幅員1 6m
位置指定道路1
接道方向2 接道間口2 m
接道種別2 接道幅員2 m
位置指定道路2

その他

設備・条件
自社物 自社物 状態 売出中

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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