大塚町 ハウスメーカーこだわりの家

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宮崎市西部にある利便性高い大塚町。ハウスメーカーによる築浅の建築はこだわりある設計で質の高い住宅です。

 

■ミサワホーム様施工の木質パネル工法住宅

■こだわりある設計で内装や導線、収納も充実した設計

■築8年で一部のリフォーム、ハウスクリーニングですぐにお住まい頂けます

■駐車は合計4台可能(縦列駐車場2台×2)

物件名 大塚町 ミサワ中古住宅 築年月 2014/12/1
価格
3,980万円
中古戸建
間取
4SLDK
土地面積 210.39m² 建物(専有)面積 137.39m²
月々支払い例111,424円 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利0.95%、35年返済の場合。
大塚町 ミサワ中古住宅
この敷地形状に合わせてプライバシーと生活導線を考慮した間取り。この間取り図には出ていませんが、2Fと2.5Fの間に大きな収納(蔵)が備わっており、収納に困ることはございません。 質の高い外壁材は高級感が漂い、雰囲気のある外観になっています。 玄関アプローチ部分 玄関内部。右側がシューズインCLとなります。 玄関内のシューズインクローゼット リビングは南側と北側に大きな開口があり、北側は中庭となっている為、雰囲気の良いリビング空間となっています。 リビングから中庭、廊下部分を見た様子 リビングとダイニングの間にある和室。 ダイニングはリビングと同様シックな設え。 キッチンには背面収納も備わっており、クリーニングで十分きれいにお使いいただけます。 キッチンとリビングは中庭をはさんでおり、開放感のある空間 脱衣スペース 浴室は状態が良いので、クリーニングで十分です。 1Fトイレ。最近話題の宙に浮いたトイレ。 2Fホール部分。 2Fホール部分にはカウンターが備え付けられており、ちょっとした書斎スペースになっています。 2Fホールの一部はクローゼット仕様。画像右にある開口部は、蔵(収納)出入り口です。 2F北東側洋室。吹き抜け部から明るい日差しが差し込みます。 2F南東側洋室。収納も十分です。 2.5Fの洋室下にある蔵。とても広いので、収納は工夫次第でかなりの量が入ります。 2.5Fの洋室へ向かう階段 2.5Fの洋室。 外壁材の凹凸と植栽の組み合わせがとても良い雰囲気を作り出しています。 駐車場は縦列駐車場が2列あり、こちらは南側のカーポート付き。 駐車場は縦列駐車場が2列あり、こちらは西側。

オススメポイント

大塚町は宮崎市中心部と大淀川をはさんで西部にある地域。たくさんのスーパーや飲食店が建ち並び、県立高校もある大塚地域は、自転車でも中心地まで通える距離にある利便性から、以前より人気の高い住宅地となっています。

この大塚町にある築浅の中古住宅。ミサワホーム様施工による木質パネル工法で作られた住宅は、耐震性や耐風性等のの安全性能をはじめ、高い断熱性・気密性による快適性能を備えており、ミライエのお客様にも人気のメーカー住宅です。
とりわけ今回の物件は、その安全性能や快適性能に加え、設えが大変優れた住宅。収納を含めた間取りの工夫はもちろん、外壁材や設備等の仕様の質が高く、こだわりを持って作られた住宅であることが建物外からでもよく分かります。
リビングに入ると、南側の植栽から漏れ出す緑が包み込む様子はとても贅沢な空間で、メーカーに蓄積された知恵から導き出した快適空間の答えを十分に堪能できる家だと思います。

建物は所々クロスの汚れ等がございますが、クロス張替えとクリーニングで十分です。新築だと現在はかなりの高額になる事が予想される為、こんな中古住宅であれば新築をお考えの方にもぜひ検討して頂きたい思います。「良い家」…です。

物件詳細情報

建物

建物構造 木造 計測方式
建物階数(地上) 地上2階 建物階数(地下)
部屋階数
向き バルコニー
間取内容

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
建ぺい率 50% 容積率 80%
地勢 平坦 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 二方(除角地) 国土法届出 不要
接道方向1 西 接道間口1 4m
接道種別1 私道 接道幅員1 6m
位置指定道路1
接道方向2 接道間口2 1.8m
接道種別2 私道 接道幅員2 6m
位置指定道路2

その他

設備・条件
自社物 状態 売出中

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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