吉村町 ガレージハウス

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発展が目覚ましい吉村町に建つ東南角地の中古住宅

 

■利便性高い吉村町

■スーパー「マルミヤストア」まで徒歩1分

■ガレージ駐車場があるので車を大切にされている方へ

物件名 吉村町 中古戸建 築年月 2007/4
価格
2,380万円
中古戸建
間取
4LDK
土地面積 181.88m² 建物(専有)面積 158.38m²
月々支払い例66,630円 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利0.95%、35年返済の場合。
吉村町 中古戸建
南東角地で開放感ある立地。外壁塗装は実施した方が良いタイミングです。 南側からの外観。奥行のあるガレージがあります。もう1台は小型車であれば、テラス東側に置けます。 東側からの外観 北東側からの外観 ガレージ部分は奥行きがあるので、車を置いても少し荷物が置けそうです。 区画整理された場所なので、前面道路も広くて女性もお子様も安心です。

オススメポイント

吉村町は南は一の宮交差点、北は浮之城辺りまでに広がる地域。
イオンモール宮崎が完成以降、周辺の開発は目覚ましく、宮崎市の中で最も勢いのある地域と言えます。住宅地としては町域の西側は古くからの住宅地、山崎街道を挟んで東側は区画整理によって開発された新興の住宅地が広がります。東側の新興住宅地は、津波ハザードマップにて浸水想定区域とされている点が懸念点ではありますが、利便性とのバランスを踏まえて現在も新築が建ち続けている活発な住宅地と言えます。

今回の物件はその新興住宅地にある物件。
東南角地の日当たりの良い立地に建てられた白い住宅は、なんといってもガレージが目につきます。男性の方でガレージを欲しがる方は多いですが、車を大切にされる方はもとより、近年はアウトドアが盛んになってきた事もあり、保管場所としても重用できるガレージが人気になっています。
間取は1FにLDKと間続きの和室、2Fには洋室3部屋と納戸もあり、収納も十分です。

立地としてはスーパー「マルミヤストア」まで歩いて1分、「ダイレックス」まで徒歩5分の距離にあり、日々のお買い物は非常に便利な場所。
築15年で経年劣化も諸所に見られるので、設備を含めたリフォームをどのくらいまで行うかが悩ましい点ですが、中古住宅のメリットを生かす為にも最低限のリフォームで済ませて、楽しく無理なく暮らせる家かと思います。

※オーナー様居住中の為、ご内覧は日程調整が必要です。早目のご連絡をお願い致します。

物件詳細情報

物件番号 34662
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市吉村町今村甲
学校区 宮崎港小学校(約450m) 檍中学校(約1800m)
交通 バス 徒歩5分(寺ノ下バス停)
駐車場・駐車場区分・駐車場備考 空有
現況 居住中 引渡/入居時期 相談
取引態様 仲介

建物

建物構造 木造 計測方式
建物階数(地上) 建物階数(地下)
部屋階数
向き バルコニー
間取内容

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
地勢 平坦 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 角地 国土法届出 不要
接道方向1 接道間口1 8m
接道種別1 公道 接道幅員1 6m
位置指定道路1
接道方向2 接道間口2 10m
接道種別2 公道 接道幅員2 6m
位置指定道路2

その他

設備・条件
自社物 状態 売出中

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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