薫る坂 落ち着いた佇まいの家

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宮崎市西部にある緑豊かで閑静な住宅地「薫る坂」。しつらえ、程度も良い中古住宅です。

 

■人気住宅地「薫る坂」

■設えが良く程度も良好な住宅

■和の雰囲気が落ち着きをもたらします

■オール電化

物件名 薫る坂 中古戸建 築年月 2006/6
価格
2,900万円
中古戸建
間取
3SLDK
土地面積 244.34m² 建物(専有)面積 133m²
月々支払い例81,188円 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利0.95%、35年返済の場合。
薫る坂 中古戸建
それぞれの空間にゆとりのある延べ床面積40坪の建物。 北側からの外観。駐車場は現況1台ですが、増設可能です。 東側からの外観。 北東側からの外観。 玄関は和の引き扉。 玄関内はとにかく広く、気持ち良い空間です。 リビング。右側ダイニングキッチン、左側は間続きの和室です。 和室から見たリビングダイニング ダイニングキッチン キッチンは使いやすいL字型。綺麗ですが、交換の時期かと思います。 リビングと間続きの和室 リビングには人工ウッドデッキ。テラスもあるので、雨の日でも洗濯物が干せますね。 脱衣スペースは広い空間。タオル以外の収納も十分にできます。 ユニットバスは大変きれいなので、このままご利用頂けます 1階トイレ 2Fホールスペース 2F西側洋室はWICもあるので、ご夫婦の寝室に最適 2F西側洋室はWICもあるので、ご夫婦の寝室に最適 2F東側洋室。こちらにも十分収納があります。 2F東側洋室。こちらにも十分収納があります。 2F東側洋室。こちらにも十分収納があります。 2階バルコニー 2F東側洋室。こちらにも十分収納があります。

オススメポイント

「薫る坂」は宮崎市西部にある高台の住宅地。隣の花山手造成後に新たに造成され、緑豊かな景観が落ち着きある住宅地となっております。スーパー「COOPみやざき薫る坂店」の他、飲食店も近隣にありましたが、清武町へのバイパスが通ってからは更に利便性が高まり、人気の高い住宅地となっております。

こちらの物件は築16年、全体として和の匂いを感じる落ち着きある中古住宅。オーナー様が大切に扱われていたこの家は状態も大変良く、そのままでもお住まい頂けるレベルです。
4LDKの表記ですが、実際はリビングとダイニングが分かれておりますので、実際は3LDKのような使い方になるかと思いますが、同時に約40坪の延床面積と考えると、いかに贅沢な空間の使いかたをしているか...。玄関の広さしかり、収納の多さしかり。このような空間が実は心にゆとりをもたらせてくれるものだと、この家を見ながら実感します。

駐車場は現況1台ですが、庭部分を削って2台確保は問題ありません。
ご興味ある方はぜひ。

物件詳細情報

物件番号 30666
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市薫る坂2丁目
学校区 古城小学校(条件付きで大淀小学校も可) 大淀中学校
交通 バス(薫る坂中央バス停 乗4分)
駐車場・駐車場区分・駐車場備考 空有
現況 空家 引渡/入居時期 即時
取引態様 仲介

建物

建物構造 木造 計測方式
建物階数(地上) 建物階数(地下)
部屋階数
向き バルコニー
間取内容

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
建ぺい率 50% 容積率 80%
地勢 高台 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 角地 国土法届出 不要
接道方向1 北東 接道間口1 m
接道種別1 公道 接道幅員1 6m
位置指定道路1
接道方向2 接道間口2 m
接道種別2 公道 接道幅員2 6m
位置指定道路2

その他

設備・条件
自社物 状態 売出中

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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