生目台東 住宅地のいながらも緑に包まれる

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宮崎市西部にある高台の人気住宅地「生目台」に、敷地100坪を超える見晴らしの良い3方角地の中古住宅です。

 

■ハウスメーカー鉄骨造り(ユニット工法)
■3方道路(遊歩道含む)で100坪を超える開放感ある角地物件
■高台の閑静な住宅地「生目台」
■建物は約49坪の広い大きなお家
■新築用地としても大変良好な物件です

物件名 生目台東 中古戸建 築年月 1992/12
価格
ご成約済
中古戸建
間取
5LDK
土地面積 333.93m² 建物(専有)面積 161.89m²
月々支払い例64,391円 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利0.95%、35年返済の場合。
生目台東 中古戸建
土地面積約101坪、建物面積約49坪、5LDKの広々とした住宅。1FのLDKと洋室を一体化させて、20畳を超えるリビングを造ると気持ちよさそうです。 西道路面に玄関、駐車場がございます。駐車場は現況1台ですが、増設可能です。 南西側からの外観。 駐車場は現況1台ですが、庭部分に増設可能です。 生目台東の端に位置しているので、南面は山林や畑等の気持ちの良い景色が拡がります。 東面は歩道が通っており、本敷地は3方道路となります。

オススメポイント

生目台はMIRAIEでも良くご紹介する宮崎市西部の高台住宅地。
宮崎市中便部からのバス便も遅い時間まであり、高台で水災のリスクも小さい事からずっと人気の絶えない住宅地です。
約40年ほど前に開発されたこの住宅地は、どの道路も6mで整備され、広い公園も各所にある子育て住環境として相応しい地域。生目台中心地には山形屋ストアの入っているカリヨンプラザがあり、高台を下りると利便性高い大塚の街が広がります。

今回の物件は生目台東の端に位置した物件。
開発される前は緑の広がる山で、その時の風景がこの場所には残っています。南側に広がるのは一杯の緑で、2階のバルコニーには緑を越してきた清々しい風が運ばれます。この風景がこの物件で最も印象的な特徴である事は揺るぎません。
また、南面、西面の2方道路と東面に歩道が配置され、3方角地の敷地となっており、開放感がこの生目台の中でもとりわけ抜き出た物件です。

建物はセキスイハイム様施工の鉄骨ユニット工法。元々大変しっかりとした住宅です。数年居住していない状態が続いていた為、外構工事も含めて全体的にきちんと手を入れる必要はありますが、リノベーション前提でお考えの方にはこの広い土地と建物が土地値で入手できる良好な物件と言えます。駐車場は現況1台ですが、敷地が広いので増設は勿論可能。

宮崎市中心部からのアクセスも良い便利な場所に、こんなに緑一杯の景色を日々の風景に取り入れられる、そんな素敵な物件です。

物件詳細情報

物件番号 30336
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市生目台東2丁目
学校区 生目台東小学校(約400m) 生目台中学校(約450m)
交通 バス 徒歩3分(生目台東2丁目バス停)
駐車場・駐車場区分・駐車場備考
現況 引渡/入居時期
取引態様 仲介

建物

建物構造 鉄骨造 計測方式
建物階数(地上) 地上2階 建物階数(地下)
部屋階数
向き バルコニー
間取内容

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
建ぺい率 40% 容積率 60%
地勢 高台 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 角地 国土法届出 不要
接道方向1 接道間口1 m
接道種別1 公道 接道幅員1 6m
位置指定道路1
接道方向2 西 接道間口2 m
接道種別2 公道 接道幅員2 6m
位置指定道路2

その他

設備・条件
自社物 状態 売出中

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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    〒880-0904 宮崎市昭和町92-2
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