城ケ崎 角地で建築プランニングしやすい土地

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宮崎市南部に位置し、大淀川堤防を気軽に楽しめる地域にある角地物件です。

■角地なので開放感があり、敷地も広いので様々な建築プランが立てれます。
■スーパー「まつの恒久店」まで徒歩約7分。
■徒歩約3分で大淀川堤防まで辿り着け、日々のお散歩に最適です。
■恒久小・赤江東中学校エリア

物件名 城ケ崎 土地 築年月
価格
1,562万8,000円
売地
間取
土地面積 258.32m² 建物(専有)面積
月々支払い例
広い道路の角地なので、敷地面積以上に開放感の得られるお住まいを造る事ができます。 北、西道路を前面道路としていますが、敷地が広いので南からの光も十分に取り入れる事ができます。 北、西道路を前面道路とした角地、約78坪の土地で様々な建築プランが可能です。 北道路からの外観。 前面道路は西が約6m、北が約5mある十分な広さ。より開放感の得られる建築が可能です。 すぐ近くには緑の多い公園があり、子育て環境としてお薦めの立地です。

オススメポイント

城ケ崎は宮崎市南部、大淀川沿いにある地域です。宮崎駅を中心とした宮崎市街地、宮交シティを中心とした南宮崎駅市街地のどちらへもアクセスが良く、スーパーやコンビニエンスストアも近隣にございます。何より大淀川堤防まですぐなので、ゆったりとした大淀川の眺望を楽しみながら散歩やランニング等を気軽に行えるエリアとなっています。

今回の物件はこの城ケ崎の中でも大淀川まですぐの場所。
約78坪ある広い敷地面積ですが、北に幅員6m道路、西に幅員5m道路がある角地なので、建物が建つと面積以上の開放感を得る事ができます。この立地だと様々な建築プランができ、家造りが楽しみな土地です。
徒歩10分圏内にスーパー「まつの恒久店」、コンビニ「ローソン宮崎城ケ崎店」、恒久小学校、大淀川堤防までは約3分で気軽に大淀川眺望を楽しむ事ができ、日常を便利に豊かに暮らすに程良い立地です。

現在古屋が建っていますが、解体についてはご相談くださいませ。

物件詳細情報

物件番号 10465
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目
学校区 恒久小学校 赤江中学校
交通
バス 徒歩5分(恒久小入口バス停)
駐車場・駐車場区分・駐車場備考
現況 古屋あり 引渡/入居時期 即時
取引態様

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
地勢 平坦 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 角地 国土法届出 不要
接道方向1 接道間口1 m
接道種別1 公道 接道幅員1 6m
位置指定道路1
接道方向2 西 接道間口2 m
接道種別2 公道 接道幅員2 5m
位置指定道路2

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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