小松台東 開放感ある角地物件

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中心地までも近く利便性の高い高台の人気住宅地「小松台」にある角地物件のご紹介です。

 

■高台の人気住宅地「小松台」の売地

■稀少な南西角地で開放感があります

■前面道路との高低差も少なく、建築プランが立てやすい土地

物件名 小松台東 土地 築年月
価格
ご成約済
売地
間取
土地面積 272.26m² 建物(専有)面積
月々支払い例
小松台東 土地
小松台の南西角地で開放感ある土地 前面道路との高低差も少ないので、建築プランが立てやすいと思います 西側から見た外観 南西から見た外観 南東から見た外観 西側公道からは少しでメイン道路に出れます。メイン道路から一本入っているので、車通りも多くなくお子様も安心です。

オススメポイント

小松台はMIRAIEでも良くご紹介する高台の住宅地。
宮崎市中心地まで車で約10分にありながら緑多い閑静な地区で、高台で水災の恐れも小さい事からずっと人気の絶えない住宅地です。
自転車でも15分ほどで行ける為、通勤は自転車という方も多くいらっしゃいます。
高岡までつながる10号線沿いにあり、周囲はスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店が数多く並び、生活インフラ店舗としては事欠かない、本当に便利な地域となっています。

小松台では人気の高さから売地物件もなかなか出てきませんが、こちらの物件は角地物件という嬉しい売地。
角地の良さは様々ですが、2方道路になる事で隣家と接する家が少なく、開放感ある建築プランができる事が立てやすい事が何よりのメリットだと思います。また、前面道路との高低差も少ない事から、駐車場から建物までのアプローチも作りやすく、建築費も抑えられる事がこの物件の嬉しい点。

なかなかこのような好条件の売地は少ない事と思いますので、高台の住宅地で新築をお考えの方はぜひご検討くださいませ。

物件詳細情報

物件番号 10775
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市小松台東
学校区 小松台小学校(約490m) 生目中学校(約2140m)
交通
バス 徒歩2分(北ハイランドバス停)
駐車場・駐車場区分・駐車場備考 空有
現況 更地 引渡/入居時期 即時
取引態様 仲介

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
建ぺい率 40% 容積率 60%
地勢 高台 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 角地 国土法届出 不要
接道方向1 接道間口1 m
接道種別1 公道 接道幅員1 6m
位置指定道路1
接道方向2 西 接道間口2 m
接道種別2 公道 接道幅員2 6m
位置指定道路2

その他

設備・条件
自社物 状態 売出中

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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