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中心地までも近く利便性の高い高台の人気住宅地「小松台」にある、和風の雰囲気ある平屋住宅です。
■人気住宅地「小松台」の角地物件
■高台で水害をご心配の方へおすすめです
■平屋で雰囲気があり、REFORMを楽しみたい方へ
■駐車場は増設可能です
| 物件名 | 小松台東 中古戸建 | 築年月 | 1984/1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,150万円 中古戸建 |
間取 | 4LDK |
| 土地面積 | 223.31m² | 建物(専有)面積 | 99.77m² |
| 月々支払い例 | 62431円 全額借入（頭金0、ボーナス払い0）、変動金利0.95%、35年返済の場合。 | ||
オススメポイント
小松台はMIRAIEでも良くご紹介する高台の住宅地。
宮崎市中心地まで車で約10分にありながら緑多い閑静な地区で、高台で水災の恐れも小さい事からずっと人気の絶えない住宅地です。
自転車でも15分ほどで行ける為、通勤は自転車という方も多くいらっしゃいます。
高岡までつながる10号線沿いにあり、周囲はスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店が数多く並び、生活インフラ店舗としては事欠かない、本当に便利な地域となっています。
今回の住宅は、皆さんに人気の平屋住宅。平屋で洋風の住宅というのが一般的に好まれるものですが、個人的には和風の平屋がとても好きです。ゆったりとした佇まいながらも陰影のある適度な緊張感があり、とりわけ今回の物件は角地なので光と影のバランスを楽しんで頂ける事と思います。
デメリットはやはり築年数の問題、約30年経つ建物なのでリフォームは必須です。ただ、このリフォームを楽しめる方にはとてもおすすめです。天井を抜いて天高の高いリビング、断熱を施しながら演出を作っていく過程、結果は代えがたい暮らしの実現となる事と思います。
駐車場も1台分は増設可能です。
この家をプラスに考え、楽しんで改修できる方とお会いできればと思います。
もちろん立地は良い所ですので、新築用地としてお考えの方にもおすすめです。
※オーナー様居住中の為、ご内覧は日程調整が必要です。早目のご連絡をお願い致します。
宮崎市中心地まで車で約10分にありながら緑多い閑静な地区で、高台で水災の恐れも小さい事からずっと人気の絶えない住宅地です。
自転車でも15分ほどで行ける為、通勤は自転車という方も多くいらっしゃいます。
高岡までつながる10号線沿いにあり、周囲はスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店が数多く並び、生活インフラ店舗としては事欠かない、本当に便利な地域となっています。
今回の住宅は、皆さんに人気の平屋住宅。平屋で洋風の住宅というのが一般的に好まれるものですが、個人的には和風の平屋がとても好きです。ゆったりとした佇まいながらも陰影のある適度な緊張感があり、とりわけ今回の物件は角地なので光と影のバランスを楽しんで頂ける事と思います。
デメリットはやはり築年数の問題、約30年経つ建物なのでリフォームは必須です。ただ、このリフォームを楽しめる方にはとてもおすすめです。天井を抜いて天高の高いリビング、断熱を施しながら演出を作っていく過程、結果は代えがたい暮らしの実現となる事と思います。
駐車場も1台分は増設可能です。
この家をプラスに考え、楽しんで改修できる方とお会いできればと思います。
もちろん立地は良い所ですので、新築用地としてお考えの方にもおすすめです。
※オーナー様居住中の為、ご内覧は日程調整が必要です。早目のご連絡をお願い致します。
物件詳細情報
| 物件番号 | 32665 | ||
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費 | 円 | 修繕積立金 | 円 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市小松台東1丁目 | ||
| 学校区 |
小松台小学校 生目中学校 |
||
| 交通 | バス 徒歩4分(小松台小学校前バス停) | ||
| 駐車場・駐車場区分・駐車場備考 | 空有 | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡/入居時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
建物
| 建物構造 | 木造 | 計測方式 | |
|---|---|---|---|
| 建物階数（地上） | 建物階数（地下） | ||
| 部屋階数 | 階 | ||
| 向き | バルコニー | m² | |
| 間取内容 | |||
土地
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地勢 | 高台 | 私道負担面積 | m² |
| セットバック | セットバック量 | m² | |
| 接道状況 | 角地 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 西 | 接道間口2 | m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 6m |
| 位置指定道路2 | |||
その他
| 設備・条件 | |||
|---|---|---|---|
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
詳細地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
