東大宮 ハウスメーカー造りと静かな住環境の安心感

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物件PR :

宮崎市北部の閑静な住宅地「東大宮」にあるハウスメーカー造りの中古住宅です。

 

■ミサワホーム様施工で耐震性も高い住宅

■省令準耐火構造により火災保険が割安仕様

■利便性も高く住環境も整った東大宮地域

■オール電化住宅で太陽光発電システム設置

物件名 東大宮 中古戸建 築年月 1997/5
価格
2,080万円
中古戸建
間取
4SLDK
土地面積 167.88m² 建物(専有)面積 105.98m²
月々支払い例58,231円 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利0.95%、35年返済の場合。
東大宮 中古戸建

オススメポイント

東大宮は旧10号線と大島通線の間にある宮崎北部の住宅地。東西にある通り沿いには沢山の商業店舗や飲食店が建ち並ぶ利便性を享受しつつ、一歩入れば静かな住環境が広がる人気のある住宅地です。小学校も中学校も近隣にあり、お子様のいらっしゃるご家庭にも安心な環境が揃っています。

こちらの住宅は道幅の狭い所の多い東大宮の中で、きれいに整備された住宅地なので前面道路も広く、隣接する桜町と同じようなきれいな住宅街が広がります。
ミサワホーム様施工による住宅で、耐震性も高い住宅は築25年になりますが状態も良く、これからも安心してお住まい頂ける建物です。外壁塗装を含む全面的なリフォームは必要ですが、価格も抑えられているのでご自身のお好きな雰囲気を足した改装をされても良いと思います。
また、オール電化で太陽光発電システムも設置されており、かつ「省令準耐火仕様」(火災に強い建物ですよという事です)による火災保険の割引がされ経済的な物件とも言えます。
駐車場が少し狭めなのがデメリットですが、普通車1台と軽1台のご家庭でしたら問題ございません。
立地・建物・価格がバランスの取れた良い物件だなと思います。

※売主様居住中の為、ご内覧は日程調整が必要です。早目のご連絡をお願い致します。

物件詳細情報

物件番号 30687
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市東大宮2丁目
学校区 東大宮小学校 東大宮中学校
交通 バス 徒歩7分(花ヶ島バス停)
駐車場・駐車場区分・駐車場備考 空有
現況 居住中 引渡/入居時期 期日指定 2022/3
取引態様 仲介

建物

建物構造 木造 計測方式
建物階数(地上) 建物階数(地下)
部屋階数
向き バルコニー
間取内容

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60% 容積率 100%
地勢 平坦 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 角地 国土法届出 不要
接道方向1 接道間口1 m
接道種別1 公道 接道幅員1 m
位置指定道路1
接道方向2 西 接道間口2 m
接道種別2 公道 接道幅員2 m
位置指定道路2

その他

設備・条件
自社物 状態 売出中

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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