新名爪 リフォーム済み・利便性良しのお手軽に快適生活

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徒歩圏内にスーパーやホームセンターが揃う宮崎市北部の住宅地「テル新名爪」のリフォーム済み中古住宅です。

 

■外装、内装共にリフォーム予定(2022年1月頃完了予定)で、すぐにご入居頂けます。

■1km圏内に「ハンズマン新名爪店」「マルショク」「ハーティーながやま」「ニトリ」のある好立地

■ハザードマップにエリア外(洪水・津波・土砂災害いずれも)

■住吉南小学校・住吉中学校エリア

物件名 新名爪 中古戸建 築年月 2001/5
価格
ご成約済
中古戸建
間取
4LDK
土地面積 200.26m² 建物(専有)面積 128.62m²
月々支払い例SOLD 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利0.95%、35年返済の場合。
新名爪 中古戸建
リビングも広く取られ、使い勝手の良い間取り 植栽も綺麗で雰囲気のある外観 駐車場は少し狭めですが、普通車と軽の合計2台並列で可能です 植栽も綺麗で雰囲気のある外観 玄関ドア 南側の庭は程良い広さ

オススメポイント

新名爪は花ヶ島、大宮地域と住吉地域の間にあり、北バイパスの開通により大型スーパーやホームセンター、インテリアショップ、飲食店の他、様々な店舗が建ち並ぶ利便性が高く、宮崎市北部の中でも活気のある地域です。
この新名爪にある高台の住宅地「テル新名爪」は、比較的新興の住宅地で広々とした道路、大きな公園があり綺麗に整備された住宅地。小さめの住宅地ながら快適さと美しさを併せ持つ「テル新名爪」は以前より人気の高い住宅地でしたが、昨今の自然災害リスクを踏まえさらに人気が高まっています。

今回の物件は、この住宅地の端の方にあり、広い空が眺める眺望の豊かな好立地。毎朝この空を見て出勤する楽しみを考えると、顔が自然とほころびます。
そしてこの物件、下記のフルリフォームを現在進行中。
・外壁塗装
・内装工事(クロス貼替・フローリング一部)
・水回り設備交換(システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換)
中に入ると新築のような雰囲気に包まれると思います。

この立地でリフォーム済みの住宅をこの価格、不動産屋が見ても良い物件だなというおうちです。
リフォームは2022年1月中の完了を予定しておりますが、工事中でもご内覧は可能ですので、ご希望の方はぜひお気軽にお知らせくださいませ。

物件詳細情報

物件番号 30754
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市新名爪
学校区 住吉南小学校(約1100m) 住吉中学校(約2300m)
交通 バス 徒歩5分(新名爪バス停)
駐車場・駐車場区分・駐車場備考 空有
現況 空家 引渡/入居時期 期日指定 2021/2 上旬
取引態様 仲介

建物

建物構造 木造 計測方式
建物階数(地上) 地上2階 建物階数(地下)
部屋階数
向き バルコニー
間取内容

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
建ぺい率 40% 容積率 80%
地勢 高台 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 一方 国土法届出 不要
接道方向1 接道間口1 m
接道種別1 公道 接道幅員1 6m
位置指定道路1
接道方向2 接道間口2 m
接道種別2 接道幅員2 m
位置指定道路2

その他

設備・条件
自社物 状態 売出中

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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    〒880-0904 宮崎市昭和町92-2
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