下原町 街散策のできる築浅住宅

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宮崎駅まで徒歩圏内の好立地にありながら、静かな住環境の揃った下原町にある築浅の中古住宅です。

 

■宮崎駅まで徒歩約14分

■2015年建築で大きなリフォームの必要がありません

■前面道路6mなので開放感があり、運転も安心です

■オール電化住宅なので経済的です

物件名 下原町 中古戸建 築年月 2015/4
価格
3,280万円
中古戸建
間取
4LDK
土地面積 188.73m² 建物(専有)面積 108.47m²
月々支払い例91,827円 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利0.95%、35年返済の場合。
下原町 中古戸建
収納も充実した4LDKの間取り。 前面道路も広い開放感ある敷地。駐車場も3台並列で可能です。

オススメポイント

下原町は宮崎駅から徒歩約10数分の街。北は柳丸、南は青葉町に囲まれた地域。昔からの住宅地で道路も狭い箇所がある地域ですが、宮崎駅から徒歩圏内であり、宮崎駅東エリアの近年の発展に伴い、住宅地として人気のある場所となっています。

この下原町にある物件、2015年に建てられた築浅の住宅です。
不動産業者や建築会社が広い土地を一体整備したミニ分譲地と一般的に呼ばれる土地で、下原町には珍しく開放感ある前面道路6mの土地となっています。
建物はまだまだ新築当時のきれいさを備え、設備も含めて大きなリフォームは不要、クロス貼替とハウスクリーニングのみで快適にお過ごし頂け、駐車場は並列で3台可能、オール電化となっています。
立地、建物の状態共にバランス良い中古住宅で、現在この付近の土地で新築であれば4000万円前後が予想される為、中古住宅としてのメリットを十分に享受できる物件です。

何といってもこの物件で享受できるメリットは、歩いて中心地を散策できる事、これに勝るメリットはありません。この物件を検討される方にはこのメリットを十分に楽しんで頂きたいと思います。

物件詳細情報

物件番号 31889
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市下原町
学校区 江平小学校 宮崎東中学校
交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩14分
駐車場・駐車場区分・駐車場備考 空有
現況 居住中 引渡/入居時期 相談
取引態様 仲介

建物

建物構造 木造 計測方式
建物階数(地上) 地上2階 建物階数(地下)
部屋階数
向き バルコニー
間取内容

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
地勢 平坦 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 一方 国土法届出 不要
接道方向1 接道間口1 7.4m
接道種別1 公道 接道幅員1 6m
位置指定道路1
接道方向2 接道間口2 m
接道種別2 接道幅員2 m
位置指定道路2

その他

設備・条件
自社物 状態 売出中

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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