村角町 線路横ののどかな風景と共に

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宮崎市北部に位置する花ヶ島地域寄りの村角町にある、築4年の程度良好な中古住宅です。

■角地で陽当り良好です。
■築4年なので、リフォーム無しでそのままご入居頂けます。
■オール電化住宅で経済的です。
■駐車場並列で3台可能。

物件名 村角町 中古戸建 築年月 2017/1
価格
2,300万円
中古戸建
間取
4LDK
土地面積 158.37m² 建物(専有)面積 102.67m²
月々支払い例64,391円 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利0.95%、35年返済の場合。
村角町 中古戸建
4LDKの間取りで、収納も工夫がされています。 南道路なので陽当りも良好です。 東側外観 玄関ドア 玄関内部。大型のシューズクローゼットで収納に困りません。 南東からの光の差し込むリビング 南東からの光の差し込むリビング 南東からの光の差し込むリビング キッチンも大変きれいな状態です。 IHクッキングヒーター リビングに間続きとなっている和室 リビングに間続きとなっている和室にも収納は充実しています 洗面脱衣所 浴室は大変状態の良いユニットバス 1階トイレ 2階への階段はキッチン横から上がります 2階の南東角部屋。ウォークインクローゼットも付いているので、ご夫婦の寝室に最適です。 2階の南東角部屋。ウォークインクローゼットも付いているので、ご夫婦の寝室に最適です。 2階の南西角部屋。お子様のお部屋に最適です。 2階の南西角部屋。お子様のお部屋に最適です。 2階南側洋室から見る景色は胸のすく思いです。 2階の北側の洋室。少し小さめなので、書斎等のスペースに最適です。 2階トイレ 駐車場は3台並列で利用可能です。

オススメポイント

村角町は花ヶ島地域とフローランテ宮崎の間に挟まれた、宮崎市北部の地域。
のどかな田園風景が広がる一方で、花ヶ島寄りの地域は旧10号線まですぐに出れるので利便性の良い場所でもあります。

今回の物件はその花ヶ島寄りの物件。
線路沿いに建つ住宅は築4年でピカピカの住宅。その上にクロス貼替、畳表替え、ハウスクリーニングを入れているので、新築同様の状態となっており、そのままですぐにご入居頂けます。
オール電化仕様となっており、電気代の節約もできる事はメリットの一つ。
南道路なので陽当りも良好で、駐車場も3台並列となっています。

デメリットとしては、線路沿いに建っているので繊細な方には電車の音が気になるかもしれません。一方で線路越しに見る田園風景は眩しいばかりの緑が広がり、ほっとできる環境があります。
このデメリットをメリットを捉える方に、ぜひご内覧頂きたいと思います。

物件詳細情報

物件番号 30662
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市村角町宮崎牟田
学校区 住吉南小学校 大宮中学校
交通 JR日豊本線 蓮ヶ池駅 徒歩6分
駐車場・駐車場区分・駐車場備考 空有
現況 空家 引渡/入居時期 即時
取引態様 仲介

建物

建物構造 木造 計測方式
建物階数(地上) 建物階数(地下)
部屋階数
向き バルコニー
間取内容

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
地勢 平坦 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 角地 国土法届出
接道方向1 接道間口1 m
接道種別1 公道 接道幅員1 6m
位置指定道路1
接道方向2 接道間口2 m
接道種別2 公道 接道幅員2 4m
位置指定道路2

その他

設備・条件
自社物 状態 売出中

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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