小松台東 人気住宅地で程良い広さの新築用地

物件PR :

中心地までも近く利便性の高い高台の人気住宅地「小松台東」の新築用地です。

 

■建物解体、実測してのお渡しとなりますので、価格以上の出費のご心配が不要です。

■高台で水災害も安心です。

■広い前面道路からフラットな土地なので、車の出入りもしやすいです。

■小松台小学校まで徒歩約10分なのでお子様の通学も安心。

■建築条件は無いので、お好きなハウスメーカーで建築して頂けます。

物件名 小松台東 土地 築年月
価格
2,100万円
売地
間取
土地面積 211.58m² 建物(専有)面積
月々支払い例58,791円 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利0.95%、35年返済の場合。
小松台東 土地
北道路なので、南側に庭を設けてプライバシーを保てます。 現在建っている建物は解体してのお引渡しとなります。 前面道路が約9mと広く、本物件との高低差も無いので車の出入りがしやすいです。 前面道路が約9mと広く、本物件との高低差も無いので車の出入りがしやすいです。

オススメポイント

小松台はMIRAIEでも良くご紹介する高台の住宅地。
宮崎市中心地まで車で約10分にありながら緑多い閑静な地区で、高台で水災の恐れも小さい事からずっと人気の絶えない住宅地です。
自転車でも15分ほどで行ける為、通勤は自転車という方も多くいらっしゃいます。
高岡までつながる10号線沿いにあり、周囲はスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店が数多く並び、生活インフラ店舗としては事欠かない、本当に便利な地域となっています。

こちらの物件はその小松台東に出た新築用地。
現在住宅が建っていますが、解体してのお渡しとなります。
さらに、建物が建っていたので上下水道の引込みは既にされ、実測(測量)してのお渡しとなりますので、価格以上の出費や境界トラブル等の心配なく、新しい住まい造りに集中できる土地です。
また、こちらの土地は前面道路からもの高低差が無く、ほぼフラットな状態。
擁壁の作り直し、将来の擁壁の安全性の問題等も憂慮することなく、前面道路も広いので車の出入りもしやすいはずです。

なかなか出てこない小松台の売地、お探しの方にはおすすめしたい物件です。

物件詳細情報

物件番号 10006
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市小松台東3丁目
学校区 小松台小学校 生目中学校
交通 バス 徒歩6分(中ハイランド)
駐車場・駐車場区分・駐車場備考
現況 更地 引渡/入居時期 即時
取引態様 仲介

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
建ぺい率 40% 容積率 60%
地勢 高台 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 一方 国土法届出 不要
接道方向1 接道間口1 14m
接道種別1 公道 接道幅員1 9m
位置指定道路1
接道方向2 接道間口2 m
接道種別2 接道幅員2 m
位置指定道路2

その他

設備・条件
自社物 状態 売出中

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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    〒880-0904 宮崎市昭和町92-2
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