大字恒久 築浅のバランス良い住宅

物件PR :

築8年の築浅住宅。制震ダンパー仕様、省令準耐火仕様の安心な住宅でありながら、無垢材を利用した気持ちの良い空間が広がります。

 

■宮崎南小まで徒歩約8分
■スーパー「トライアル」まで徒歩約13分(車で約4分)
■東南角地で陽当り良好です。
■駐車場は3台可能です。
■制震ダンパー仕様で地震の際も安心です。
■省令準耐火仕様なので、火災保険も少なく済みます。

物件名 大字恒久 中古住宅 築年月 2013/8
価格
ご成約済
中古戸建
間取
4SLDK
土地面積 202.77m² 建物(専有)面積 106.82m²
月々支払い例SOLD 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利0.95%、35年返済の場合。
大字恒久 中古住宅
1階がLDK、和室、2階が洋室3部屋(内2部屋は間続き)と書斎がある4LDK+Sの間取り。 まだまだきれいな外壁。玄関前にカーポート付きで駐車1台、建物東側に縦列で2台、合計3台駐車可能です。 東南からの外観。角地なので陽当り良好です。 玄関部分 玄関内に入ると右側がウォークインシューズクローゼットです。 ウォークインシューズクローゼットは収納力十分。 玄関からリビングへの廊下部分。収納もあり、考えられた設計 無垢材を利用した床材は気持ちの良いリビング空間。 無垢材を利用した床材は気持ちの良いリビング空間。 リビング横には間続きの和室があり、玄関からも動線が繋がっています。 リビング横には間続きの和室があり、玄関からも動線が繋がっています。 キッチンはまだまだきれいな状態なのでこのままご利用頂けます。 オール電化なのでIHクッキングヒーター仕様となっております。 洗面台も状態が良く、そのままご利用頂けます。 ユニットバスも状態が良く、そのままご利用頂けます。給湯はオール電化なのでエコキュート利用です。 1階はタンクレスのトイレで大変状態が良く、そのままご利用頂けます。 2階への階段 2階廊下部分 南西洋室は広い空間になっており、ご夫婦の寝室に最適。奥はウォークインクローゼットになっております。 南西洋室は広い空間になっており、ご夫婦の寝室に最適。奥はウォークインクローゼットになっております。 南西洋室は広い空間になっており、ご夫婦の寝室に最適。奥はウォークインクローゼットになっております。 南東側洋室は2間続きとなっており、壁を設ける事で2部屋にセパレートできます。もちろんどちらも収納付きです。 南東側洋室は2間続きとなっており、壁を設ける事で2部屋にセパレートできます。もちろんどちらも収納付きです。 南東側洋室は2間続きとなっており、壁を設ける事で2部屋にセパレートできます。もちろんどちらも収納付きです。 書斎スペースとなっており、多目的にご利用頂けます。 2階トイレ 南面の庭には樹脂製のウッドデッキ。洗濯物干しとして以外に、ゆっくりできるスペースとして重宝します。 角地なのでゆったりとした雰囲気の敷地

オススメポイント

宮崎市南部に位置する広い恒久地域の中で、たくさんの買物店や飲食店が並ぶ旧青島街道と、ニトリモールなどの大型ショッピングセンターのある南バイパスの中間にある立地で、昔から住宅地として栄え、近隣に学校等も揃っている便利な地域です。

こちらの建物は、2013年に建てられたまだまだ新しい建物、内部も大変きれいな状態で、築浅の物件の代表といった建物です。
設備もまだまだきれいでそのままご利用頂ける上、床材はパイン無垢材仕様で、雰囲気も踏み心地も良い空間。
間取りは4LDKの他に書斎もあり、収納も充実していて無駄なスペースのないおうちです。
木造の建物は制震ダンパー仕様で地震の際も安心、省令準耐火仕様でもあるので災害に強いだけでなく、火災保険も割安で加入できます。
駐車場はカーポート付きが1台、建物横に縦列で2台あり、計3台可能。

築浅のメリットであるきれいさ、安心で暮らしをすぐにイメージできる住宅、ぜひご内覧をお待ちしております。

物件詳細情報

建物

建物構造 木造 計測方式
建物階数(地上) 地上2階 建物階数(地下)
部屋階数
向き バルコニー
間取内容

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
建ぺい率 50% 容積率 80%
地勢 高台 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 角地 国土法届出 不要
接道方向1 接道間口1 4.8m
接道種別1 公道 接道幅員1 4m
位置指定道路1
接道方向2 接道間口2 11.9m
接道種別2 公道 接道幅員2 4m
位置指定道路2

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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