花山手 立地・建物バランス良しの快適住まい

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宮崎市で屈指の人気住宅地「花山手」にあるハウスメーカー施工の安心できる中古住宅です。

 

■ミサワホーム様施工の木質パネル工法で耐震性も安心

■人気住宅地「花山手」で資産性高い立地

■土地の広さ、建物の広さが程よく快適な住空間

■立地・安全性・リフォームのバランスを取りたい方におすすめです

■大淀小・大淀中エリア

物件名 花山手 中古戸建 築年月 1995/6
価格
ご成約済
中古戸建
間取
3LDK
土地面積 231.7m² 建物(専有)面積 120.06m²
月々支払い例SOLD 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利0.95%、35年返済の場合。
花山手 中古戸建

オススメポイント

花山手は宮崎市南部にある屈指の人気住宅地。
宮崎市立図書館、宮崎市民文化ホールを囲むようにして造成されたゆるやかな高台の住宅地は、住宅地内にスーパーや大きな公園もある事、宮崎市中心地までも近い事から、子育て世代だけでなく高齢の方にとっても過ごしやすい住環境が揃っています。
水災害のリスクが低い事もあり、造成時から人気を持続している数少ない住宅地の一つで、安定した資産性も魅力の場所です。

今回のおうちは花山手東にある物件。
築26経ちますので、全体的なリフォームは必要ですが、ミサワホーム様施工による木質パネル工法の建物は耐震性も強く、建物本来の強さは十分にあります。
間取は現況3LDK、元々4LDKに変えられるように2階の洋室はすぐに壁で隔てられるように作られています。オーソドックスな間取で、暮した時のイメージも湧きやすいのではないかなと思います。
駐車場は並列2台ですが、広めにとられているので車種によっては3台可能。

憧れの場所で、質の良い建物を好きなようにリフォームして新築よりも安く素敵な住環境をかなえたいという方にはぴったりの物件です。

※オーナー様居住中の為、ご内覧は日程調整が必要です。早目のご連絡をお願い致します。(当日ご連絡のご内覧はお断りしております)

物件詳細情報

物件番号 30736
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市花山手東
学校区 大淀小学校 大淀中学校
交通 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩29分
駐車場・駐車場区分・駐車場備考 空有
現況 居住中 引渡/入居時期 相談
取引態様

建物

建物構造 木造 計測方式
建物階数(地上) 地上2階 建物階数(地下)
部屋階数
向き バルコニー
間取内容

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
建ぺい率 50% 容積率 80%
地勢 高台 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 一方 国土法届出 不要
接道方向1 接道間口1 m
接道種別1 公道 接道幅員1 6m
位置指定道路1
接道方向2 接道間口2 m
接道種別2 接道幅員2 m
位置指定道路2

その他

設備・条件
自社物 状態 売出中

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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