学園木花台南 充実したプライバシー空間の大きな邸宅

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青島までほど近く、整然とした街並みが広がる人気住宅地「学園木花台」の良好な中古住宅です。

 

■LDKが40畳近く、全ての部屋が広々とした空間

■浴室・トイレが3セットあるので2世帯住宅等にも利用可

■敷地は100坪超え、駐車場の増設可能です

物件名 学園木花台南 中古戸建 築年月 1998/3
価格
3,250万円
中古戸建
間取
3SLDK
土地面積 356.51m² 建物(専有)面積 213.57m²
月々支払い例88,187円 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利0.95%、35年返済の場合。
この広々とした建物が3LDKという贅沢な間取。 敷地も広く、駐車場の増設可能です。 軽量鉄骨造りの建物はメンテナンスさせ行えばまだまだしっかりとした建物 南東角地なので日当たりも良好、開放感があります。 前面道路も広々としており、お子様の通学も安心です 隣地の高台は公園になっていて眺望が美しいです

オススメポイント

MIRAIEでも度々ご紹介する学園木花台は、宮崎大学と一体となって整備されたハイクラスな優良住宅地。
整然とした区画地に、広めの道路と豊かな緑がある様子は独特の気品を醸し出しています。
この雰囲気でお子様を育てたいという親御様が多く、分譲されてから30年以上経つ今でも人気のある住宅地です。
最近はサーフィンをやられる方の移住も多く、青島付近の数少ない高台の住宅地です。

今回の物件はいとも面白い間取り。
約65坪近くもある建物は通常5もしくは6LDKが簡単に作れる広さですが、あえての3LDK。40畳近くのリビングを中心に各部屋を広々と取り、加えて各居室専用とも言える浴室、トイレが備わっています。ペットを飼われている方は一つはペット専用の浴室にしたり、一部屋を民泊仕様にしたりと様々な考えが浮かびます。
駐車場が1台分しか無いのがデメリットですが、敷地が広いので増設可能です。
隣地には公園も備わっており、眺望も良し。
こんなご時世だからそ、のびのびとした暮らしを実現できるこの建物、夢があるなと感じます。

※セキュリティ機能が設置されている為、ご内覧は事前の日程調整が必要です。早目のご連絡をお願い致します。

物件詳細情報

物件番号 30235
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市学園木花台南1丁目
学校区 学園木花台小学校(約760m) 木花中学校(約660m)
交通 バス 徒歩4分(木花台南バス停)
駐車場・駐車場区分・駐車場備考 空有
現況 空家 引渡/入居時期 即時
取引態様 仲介

建物

建物構造 軽量鉄骨 計測方式
建物階数(地上) 地上2階 建物階数(地下)
部屋階数
向き バルコニー
間取内容

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
建ぺい率 40% 容積率 60%
地勢 高台 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 角地 国土法届出 不要
接道方向1 接道間口1 21.29m
接道種別1 公道 接道幅員1 6m
位置指定道路1
接道方向2 接道間口2 15.66m
接道種別2 公道 接道幅員2 5.5m
位置指定道路2

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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    宅建業免許:宮崎県知事(1)第4750号
    〒880-0904 宮崎市昭和町92-2
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