学園木花台北 大きな大きなおうち

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青島までほど近く、整然とした街並みが広がる人気住宅地「学園木花台」の良好な中古住宅です。

 

■ダイワハウス様施工の軽量鉄骨造りのしっかりした住宅

■駐車場はカーポート付き、計6台可能な広々駐車場

■7LDKの間取りで住居兼事務所等のご利用方法も可能

■高台なので水害をご心配な方へ

■2018年に外壁塗装、シロアリ防蟻工事済み

物件名 学園木花台北 中古戸建 築年月 1996/10
価格
ご成約済
中古戸建
間取
7LDK
土地面積 418.31m² 建物(専有)面積 195.47m²
月々支払い例83,428円 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利0.95%、35年返済の場合。
学園木花台北 中古戸建
土地418.31㎡(約126.54坪)建物195.47㎡(約59.13坪)7LDKの広々とした間取り。 大和ハウス様施工のどっしりとした軽量鉄骨造り。外壁塗装を2018年に済ませております。 大和ハウス様施工のどっしりとした軽量鉄骨造り。外壁塗装を2018年に済ませております。 玄関ドアは両開き。 玄関内は吹き抜けで開放感あふれる空間 明るい光が差し込むリビングは約20畳の広さ。 明るい光が差し込むリビングは約20畳の広さ。 明るい光が差し込むリビングは約20畳の広さ。 キッチンは対面ペニンシュラキッチン。きれいなのでクリーニングのみで十分ご利用頂けます。 キッチン裏には背面収納、勝手口の近くにも収納があります。 リビング横の和室 リビング横の和室 和室に間続きとなっている洋室は、客間や寝室としてのご利用が最適です。 和室に間続きとなっている洋室は、客間や寝室としてのご利用が最適です。 洗面脱衣スペース。収納もたっぷりです。 ユニットバスはそのままでもご利用可能ですが、この際に新しく交換しても良いと思います。 1Fトイレは広々とした空間 2階ホール部分 2階に3つある6畳の洋室の内の一つ。書斎スペースとして最適です。 10畳ある2F洋室は寝室に最適です。 10畳ある2F洋室は寝室に最適です。 2Fにある和室。 2Fバルコニー部分 2階に3つある6畳の洋室の内の一つ。子供部屋に最適です。 2階に3つある6畳の洋室の内の一つ。子供部屋に最適です。 1F南側庭部分 1F東側バルコニー LDKのリビングにある壁一面の石タイルは雰囲気たっぷり。 駐車場は並列2台×縦列3台で合計3台可能。 倉庫もございます

オススメポイント

MIRAIEでも度々ご紹介する学園木花台は、宮崎大学と一体となって整備されたハイクラスな優良住宅地。
整然とした区画地に、広めの道路と豊かな緑がある様子は独特の気品を醸し出しています。
この雰囲気でお子様を育てたいという親御様が多く、分譲されてから30年以上経つ今でも人気のある住宅地です。
最近はサーフィンをやられる方の移住も多く、青島付近の数少ない高台の住宅地です。

今回の物件は、「豪邸」という響きが相応しいおうち。
7LDKの間取りに建坪約59坪のおうちは、ダイワハウス様施工の軽量鉄骨造りでどっしりとした雰囲気。
現オーナー様が事務所も兼用されていたので、駐車場も計6台分確保されており、広い建物の多い学園木花台の中でもひときわ目を引きます。
約20畳のリビングはもちろん、各部屋広々とした空間が広がり、収納も充実。
もちろん住居としてだけでも良いですが、事業をされている方が現オーナー様のように住居兼事務所としてご利用になれるスペースがございます。

2018年には外壁塗装、シロアリ防蟻工事が済んでおり、建物の安心具合は心配無用。
考えなければいけないのは内装をどのようにすればご自身らしくなるのかだけです。
今のままでも十分きれいなので、インテリアにこだわるだけでぐっと雰囲気が良くなるお家だと思います。

広いおうちをご希望の方にはぜひおすすめしたい物件です。

物件詳細情報

物件番号 30335
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市学園木花台北2丁目
学校区 学園木花台小学校 木花中学校
交通 バス 徒歩4分(木花台3丁目バス停)
駐車場・駐車場区分・駐車場備考 空有 
現況 空家 引渡/入居時期 即時
取引態様 仲介

建物

建物構造 軽量鉄骨 計測方式
建物階数(地上) 地上2階 建物階数(地下)
部屋階数
向き バルコニー
間取内容          

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第一種低層住居専 都市計画 市街化区域
建ぺい率 40% 容積率 60%
地勢 高台 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 角地 国土法届出
接道方向1 接道間口1 約6m
接道種別1 公道 接道幅員1 約25m
位置指定道路1
接道方向2 西 接道間口2 約6m
接道種別2 公道 接道幅員2 約15m
位置指定道路2

その他

設備・条件
自社物 状態 売出中

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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