生目台東 レトロな鉄筋コンクリート住宅

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閑静な高台住宅地「生目台」にある、鉄筋コンクリート造りの洋風中古住宅

 

■約46坪のしっかりとした鉄筋コンクリート住宅

■高台なので水害災害をご心配な方へ

■生目台東小学校・生目台中学校区

物件名 生目台東 中古戸建 築年月 1988/11
価格
2280万円
中古戸建
間取
5SLDK
土地面積 272m² 建物(専有)面積 152.91m²
月々支払い例63,831円 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利0.95%、35年返済の場合。
生目台東 中古戸建
5LDKの広々とした間取り。バルコニーもそれぞれが大変広く取られています。 白いレトロな印象のコンクリートの造りが素敵です エントランスアプローチ部分 玄関部分は一面がガラス張りでモダンな印象 玄関内は開放感ある空間 LDKは広々とした空間で、掘り炬燵のある畳スペースがあります。 LDKの中に階段が組み込まれており、外国のような雰囲気ですね LDKから隣接する和室を眺めた様子 隣接する和室からLDKを眺めた様子 キッチンは真っ赤な色味でキッチュな印象。床は張替えが必要です 1階廊下部分。美術館のような装い 脱衣スペース 浴室はユニットバスへ交換しても良いですね 1階トイレは北からの明るい光が気持ち良い空間 2階への階段 2階廊下部分には広い洗面台もございます 2階西側洋室は広い空間で、ウォークインクローゼットが付いているのでご夫婦の寝室に良いです。 2階西側洋室は広い空間で、ウォークインクローゼットが付いているのでご夫婦の寝室に良いです。 2階西側洋室は広い空間で、ウォークインクローゼットが付いているのでご夫婦の寝室に良いです。 2階西側洋室のバルコニー 2階東側洋室は子供部屋に最適です 2階東側洋室のバルコニー s書斎スペースは小窓が可愛い! 2階洗面台は広くて朝の忙しい時にいいですね。 2階トイレ 3階バルコニーへの階段 3階バルコニーは広い広い圧倒的な開放感 前面道路は6mの広い幅員なので、女性の方でも安心して運転できますね

オススメポイント

生目台は宮崎市西部の高台にある住宅地。
30数年前に開発された宅地ですが、閑静で整然とした環境、下った先の大塚の街を利用できる利便性から今でも人気のある住宅地です。

どっしりとして丸味のある白いコンクリートの建物がレトロな印象の物件。
建築費の高騰で近年はあまり見かけなくなりましたが、コンクリート独特の雰囲気が個人的にとても好きです。
建物は約46坪ある5LDKの広々とした空間で、至る所にスペースのゆとりを感じさせる造りとなっています。
また、各階にあるバルコニーはそれぞれがとても広く、部屋の広さ以上に開放感を感じる事ができ、もちろん陽当りも良好。

一部を以前リフォームされていますが、全体的にリフォームは必要です。
また、駐車場が堀車庫になっており、増設が難しい点が何よりのデメリット。
それでもなお、この建物の雰囲気を好きになって頂ける方がいらっしゃるのではないかと思います。

物件詳細情報

物件番号 30889
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市生目台東3丁目
学校区 生目台東小学校(約550m) 生目台中学校(約950m)
交通 バス 徒歩6分(生目台東バス停)
駐車場・駐車場区分・駐車場備考 空有 駐車場1台
現況 空家 引渡/入居時期 即時
取引態様 仲介

建物

建物構造 RC 計測方式
建物階数(地上) 地上2階 建物階数(地下)
部屋階数
向き バルコニー
間取内容          

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第一種低層住居専 都市計画 市街化区域
建ぺい率 40% 容積率 60%
地勢 高台 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 一方 国土法届出 不要
接道方向1 接道間口1 15.2m
接道種別1 公道 接道幅員1 5.6m
位置指定道路1
接道方向2 接道間口2 m
接道種別2 接道幅員2 m
位置指定道路2

その他

設備・条件
自社物 状態 売出中

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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