小松台北 住宅地の中の森

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物件PR :

中心地までも近く利便性の高い高台の人気住宅地「小松台北」にある、ミサワホーム様施工の住宅です。

 

■ミサワホーム様施工の木質パネル工法で安心した造り

■高台で水災害も安心です

■土地が広く、広々とした庭が自慢のおうち

■レトロな雰囲気がお好きな方におすすめしたい物件です

■北西角地で新築用地としてもお勧めです

物件名 小松台北 中古戸建 築年月 1982/1
価格
ご成約済
中古戸建
間取
5LDK
土地面積 284.42m² 建物(専有)面積 119.55m²
月々支払い例SOLD 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利0.95%、35年返済の場合。
小松台北 中古戸建
1階にLDK、和室、2階に4部屋個室がある5LDKの間取り 沢山の緑に包まれた住宅 玄関アプローチがゆったりとしており、雰囲気があります 玄関までのアプローチ小道。ジブリの世界に入り込むような気持ち。 玄関扉。レトロな雰囲気がとても良い感じ。 ミサワホームが建てた住宅に以前使われていたマーク。なんだか情緒があります。 南庭から見た外観。ペンションのようなレトロで可愛い外観です。 南の庭はゆったりとしていて、お隣からの視線をおうちで感じる事がありません。 西面から見た外観。少し選定をして塀を設けても良いですね。 北面から見た外観。ペンションのような雰囲気が素敵です。 北面から見た外観。ペンションのような雰囲気が素敵です。 前面道路も広く、安心してお子様の通学もできます

オススメポイント

小松台はMIRAIEでも良くご紹介する高台の住宅地。
宮崎市中心地まで車で約10分にありながら緑多い閑静な地区で、高台で水災の恐れも小さい事からずっと人気の絶えない住宅地です。
自転車でも15分ほどで行ける為、通勤は自転車という方も多くいらっしゃいます。
高岡までつながる10号線沿いにあり、周囲はスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店が数多く並び、生活インフラ店舗としては事欠かない、本当に便利な地域となっています。

今回の物件、建物の中にいると、住宅地の中である事を忘れてしまうよう。
約86坪の敷地の中にもくもくと樹木が植えられ、建物を覆うように広がっています。
外からは樹木が伸びているようにしか見えませんが、中に入ると窓からは涼やかな緑が部屋から差し込み、木材をふんだんに利用した内装と相俟って森の中の一軒家にいるような気分になります。

内部は築年数による経年劣化が見受けられますので、リフォームは必須。
ただ、ミサワホーム施工による木質パネル工法の建物は耐震性も強く、建物本来の強さは十分にありますので、内装をリノベーションして使おうという方にはぴったりのおうち。
緑の多い家に住みたい、でも利便性は捨てられない、そんな方にぜひ見て頂きたい物件です。
また、小松台の新築用地としてお探しの方にもおすすめです。

※空家ですが、鍵の保管を売主様がされている為、ご内覧は事前の調整が必要です。早目のご連絡をお願い致します。

物件詳細情報

物件番号 30992
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市小松台北町22-5
学校区 小松台小学校 生目中学校
交通
駐車場・駐車場区分・駐車場備考
現況 空家 引渡/入居時期 即時
取引態様 仲介

建物

建物構造 木造 計測方式
建物階数(地上) 地上2階 建物階数(地下)
部屋階数
向き バルコニー
間取内容

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
建ぺい率 40% 容積率 60%
地勢 高台 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 角地 国土法届出 不要
接道方向1 西 接道間口1 m
接道種別1 公道 接道幅員1 6m
位置指定道路1
接道方向2 接道間口2 m
接道種別2 公道 接道幅員2 6m
位置指定道路2

その他

設備・条件
自社物 状態 売出中

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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    宅建業免許:宮崎県知事(1)第4750号
    〒880-0904 宮崎市昭和町92-2
    TEL:0985-89-4373 / FAX:0985-82-6655