吉村町 庭と平屋を楽しむ

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宮崎市中心地までほど近い吉村町にある敷地の広い平屋住宅です。

 

■約95坪の広い敷地で、お子様が楽しく遊べる環境

■生活の楽な平屋、収納も充実しています

■宮崎駅まで徒歩約13分

■檍小学校・檍中学校区

物件名 吉村町 中古戸建 築年月 1988/9/3
価格
ご成約済
中古戸建
間取
3LDK
土地面積 313.81m² 建物(専有)面積 98.54m²
月々支払い例SOLD 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利0.95%、35年返済の場合。
吉村町 中古戸建
3LDK。リフォーム時に洋室を増やしてもいいかなと思います。 広い敷地なので玄関までのアプローチもゆとりがあります。平屋の佇まいが素敵です。 南からの外観。南からの光がたっぷり入ります。 庭からの外観。南と東から光が部屋内に差し込みます。 玄関内部。 LDK部分。築32年経ちますが、とてもしっかりしたおうちです。 LDK部分。築32年経ちますが、とてもしっかりしたおうちです。 LDK部分。築32年経ちますが、とてもしっかりしたおうちです。 LDKと間続きとなる南側洋室。 LDKと間続きとなる北側洋室。とてもしっかりしたおうちです。 玄関を入ってすぐにある和室。ご夫婦の寝室に良いです。 脱衣所部分。設備、内装共にリフォームできれいな空間にしたいですね。 浴室は在来工法。ユニットバスに交換して気持ち良いバスタイムを過ごしたいですね。 トイレも交換が必須です。 庭部分は本当に広く気持ち良い環境。 駐車場は倉庫を撤去すると3台可能です。 前面道路は約4m。離合が少し難しいのですが、あまり交通量は多くありません。

オススメポイント

宮崎市吉村町は、北は檍北小学校、東はイオンモール宮崎付近、西は日向学院、南は一の宮交差点辺りまでに広がる大きな地域。
古い住宅地ではありましたが、近年はイオンモール宮崎までも利便性が良い事から開発が進み、沢山の新築住宅、店舗ができています。

今回の物件は吉村町の中でも中心地寄りにあるおうち。
昔ながらの住宅地なので道路は決して広くはありませんが、新築が建ち並んでいる様子が利便性の良さを象徴しています。
このおうちの何よりの特徴は、広い庭と平屋。。。
駐車場が3台分(倉庫を撤去すれば)確保されているにもかかわらず、庭はお子様が走り回るほどの十分な広さ。
また、この広い敷地だからこそなし得た誰もがうらやむ平屋。
平屋の生活のしやすさに加え、広い庭で家族でBBQをする・・・そんな生活は郊外のものと思われがちですが、宮崎市の便利なこの場所でこのおうちは叶えてくれます。

人気住宅地の為、決して土地値も低くはありませんが、ほぼ土地の金額で売りに出されている為、広い敷地での生活、でも便利の良い所でお探しの方へはぜひおすすめしたい物件です。
建物は経年劣化が進んでいる為、全体的なリフォームは必要ですが、土地代金とリフォーム代金でこのゆとりある生活を実現できます。

物件詳細情報

物件番号 30300
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市吉村町図工
学校区 檍小学校 檍中学校
交通 JR日豊本線宮崎駅 徒歩13分
バス 徒歩8分(日向学院前バス停)
駐車場・駐車場区分・駐車場備考 空有 
現況 空家 引渡/入居時期 即時
取引態様

建物

建物構造 木造 計測方式
建物階数(地上) 地上1階 建物階数(地下)
部屋階数
向き バルコニー
間取内容          

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第一種低層住居専 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60% 容積率 100%
地勢 平坦 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 一方 国土法届出 不要
接道方向1 南西 接道間口1 4m
接道種別1 公道 接道幅員1 14m
位置指定道路1
接道方向2 接道間口2 m
接道種別2 接道幅員2 m
位置指定道路2

その他

設備・条件
自社物 状態 売出中

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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