下北方 落ち着きある街に住まう

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大宮小学校近くの閑静な住宅街にある中古住宅です。

 

■大宮小学校、大宮中学校区

■駐車場2台分

■開放的な2階リビング

物件名 下北方 中古住宅 築年月 2002/11
価格
2280万円
中古戸建
間取
4LDK
土地面積 140.22m² 建物(専有)面積 120.25m²
月々支払い例63,831円 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利0.95%、35年返済の場合。
下北方 中古住宅
黄色の外壁が特徴的な建物。外壁塗装の時期なので、この際にお好きな色で塗装しても良いですね。 駐車場は並列2台、余裕を持って置けます 2階にリビングのある特徴的な間取。道路からの視線を感じないので、快適にお過ごし頂けますね。

オススメポイント

下北方は宮崎神宮、平和台に囲まれた歴史の香り漂う地域。
落ち着いた雰囲気の流れるこの地域は人気のある大宮小学校までも近く、また買い物施設も充実している事から住宅地としての人気が高くあります。

今回の物件は下北方町の中でもとりわけ大宮小学校まで近い立地。
約100m先なのでお子様も安心して通学ができますね。
物件は築17年でまだまだ新しい建物。
2階にリビングを配した特徴的な間取で、日当たりをどのようにして取り入れた空間にするかという点で工夫を垣間見る事のできる建物です。
2階にあるリビングは一般的では無いので違和感を感じられる方もいらっしゃるかもしれませんが、道路からの視線もなく、マンションのような過ごし方のできる快適なリビングになっています。

外壁塗装等のリフォームは必要ですが、水回り等はクリーニングでも十分な所がありますので、うまくリフォームを利用してさらに快適なお住まいにして頂ければと思います。

※オーナー様居住中の為、ご内覧は日程調整が必要となります。早目にお知らせくださいませ。
※オーナー様居住中の為、内部写真は控えさせて頂いております。

物件詳細情報

物件番号 30288
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市下北方町新地
学校区 大宮小学校(100m) 大宮中学校(900m)
交通 バス(南花ヶ島バス停 停歩9分)
駐車場・駐車場区分・駐車場備考 空有 
現況 居住中 引渡/入居時期 相談
取引態様 仲介

建物

建物構造 木造 計測方式
建物階数(地上) 地上2階 建物階数(地下)
部屋階数
向き バルコニー
間取内容          

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
地勢 平坦 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 一方 国土法届出 不要
接道方向1 接道間口1 m
接道種別1 接道幅員1 m
位置指定道路1
接道方向2 接道間口2 m
接道種別2 接道幅員2 m
位置指定道路2

その他

設備・条件
自社物 状態 売出中

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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