まなび野 静かな暮らし、ゆとりある暮らし

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閑静な住宅地「まなび野」にある和の静寂な雰囲気が漂います

 

■高台で閑静な住宅地キャンパスタウン「まなび野」

■50坪を超えるゆとりある建物

■和の情緒が漂う建築

■本郷小学校・本郷中学校まで約600m

物件名 まなび野 中古戸建 築年月 2006/11
価格
2980万円
中古戸建
間取
6LDK
土地面積 263.62m² 建物(専有)面積 181.02m²
月々支払い例50,393円 全額借入(頭金0、ボーナス払い0)、変動金利0.95%、35年返済の場合。
まなび野 中古戸建
外観は和の雰囲気が漂い、落ち着きある外観です 外観は和の雰囲気が漂い、落ち着きある外観です 6LDK、土地263.62㎡(約79.74坪)、建物181.02㎡(約54.75坪)のゆとりある家 外観は和の雰囲気が漂い、落ち着きある外観です 玄関内の様子 リビングへのドアはレトロな雰囲気 LDKは約20畳、奥の和室までの奥行きがあるので大変広い空間 LDK。和室側から見た様子 LDKの窓の奥には緑が優しく映ります LDKにあるキッチンの様子 キッチンはそのままでも十分ご利用頂けますが、新品への交換、IHヒーターの交換などご検討されても良いと思います。 LDKに間続きの二間続きの和室は和の情緒が漂い素敵な空間 1階西側洋室は畳を置いて利用されています 脱衣所スペース。 浴室は比較的良好な状態なので、クリーニングで十分かと思います。 1階トイレ。シックな印象です。 2階廊下部分 2階南側洋室は約20畳。2室へ変更する事も可能です。 2階南側洋室は約20畳。2室へ変更する事も可能です。 2階北西洋室は約10畳 2階北西洋室のクローゼット 2階北東洋室は約8畳 2階北東洋室のクローゼット 2階トイレは天窓からの明かりが明るい空間 2階バルコニーは南からの光がたっぷり 駐車場は縦列2台 前面道路は約6mあり広々としております

オススメポイント

「まなび野」は宮崎市南部の閑静な住宅地。
県立看護大学を一体としたキャンパスタウンで、約20年ほど前に開発された閑静な住宅地です。
宅地内にスーパーもあり、赤江、清武などの飲食店の多い地域までもアクセスがしやすく人気のある住宅地となります。

今回の物件は何よりその佇まいが印象的なおうち。
外観から和の雰囲気が漂い、建物内も落ち着いた空気が流れています。
木材の使い方、影の落ち方などが和の作用をもたらしているのでしょうが、最近多い明るい空間からこのような空間に入ると、心がすっと落ち着いてくるのが分かります。

建物は約55坪とかなり広い面積があり、間取りは6LDK。
どのお部屋もその面積をふんだんに利用し広々とした空間です。
広さが全て良いというわけではないですが、広さならではの空間である事も間違いありません。
このような空間ですとどんな家具を置いても絵になるような懐の大きさがあります。

設備関係は築年数と共に経年劣化しているものもありますが、状態としては全体的に良好です。
新品交換しても良いと思いますが、部品だけの交換で十分かと思われる設備もございます。

大きなおうちなので、もちろん家族数の多い方におすすめなのは間違いありませんが、何よりこの空気感が好きな方にお住まい頂きたいなと思う物件です。
ぜひ一度ご内覧頂ければと思います。

物件詳細情報

物件番号 30191
共益費・管理費 修繕積立金
所在地 宮崎県宮崎市まなび野一丁目
学校区 本郷小学校(約600m) 本郷中学校(約600m)
交通 バス 徒歩4分(まなび野一丁目)
駐車場・駐車場区分・駐車場備考 空有 
現況 空家 引渡/入居時期 即時
取引態様 仲介

建物

建物構造 木造 計測方式
建物階数(地上) 地上2階 建物階数(地下)
部屋階数
向き バルコニー
間取内容          

土地

土地権利 所有権
地目 宅地 土地面積計測方式 公簿
用途地域 第一種低層住居専 都市計画 市街化区域
建ぺい率 50% 容積率 80%
地勢 高台 私道負担面積
セットバック セットバック量
接道状況 一方 国土法届出 不要
接道方向1 接道間口1 m
接道種別1 公道 接道幅員1 6m
位置指定道路1
接道方向2 接道間口2 m
接道種別2 接道幅員2 m
位置指定道路2

その他

設備・条件
自社物 状態 売出中

詳細地図

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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